CHARMANTE MARINA AVEC TERRASSE
- Surface : 70.45 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Construction : 2005
Descriptif du bien
Laissez-vous séduire par cette charmante marina parfaitement agencée, offrant luminosité, confort et une atmosphère chaleureuse.
Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un bel espace de vie baigné de lumière, comprenant un séjour convivial avec cuisine ouverte et bar, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L’ensemble s’ouvre sur deux jolies terrasses bénéficiant de deux expositions différentes, parfaites pour vos repas en extérieur, vos instants de détente ou vos soirées estivales. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres confortables, propices au calme et à l’intimité : l’une dispose d’un espace dressing, l’autre d’un placard intégré. Vous y trouverez également une salle de bain ainsi qu’un second WC indépendant avec lave-mains.
Fonctionnelle, lumineuse et agréable à vivre, cette marina représente une opportunité idéale en résidence principale, en pied-à-terre ou pour un investissement locatif de qualité.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- PiscineNon
- Séjour32 m²
- Chambres2
- WC1
- Construction2005
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationAigues-Mortes 30220
- Référence758
- Taxe foncière1 525 € /an
- Charges105 € /mois
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 881 917 074 • RCP 127 100 479
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