MAS AVEC BELLE PISCINE À FORT POTENTIEL
- Surface : 135 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 2 317 m²
- Construction : 1870
Descriptif du bien
- Emplacement
- Ensoleillement
GRAND MAS À RÉNOVER, IDÉALEMENT SITUÉ DANS UN CADRE VERDOYANT
Situé à Nîmes (Camplanier), dans un environnement privilégié, ce mas authentique de 135 m², édifié en 1870, offre des possibilités infinies à ceux qui rêvent d’un projet à leur image : location saisonnière, accueil d'un senior, appartement pour étudiant, etc.
Implantée sur un vaste terrain plat, très joliment arboré et sans vis-à-vis de 2 300 m², la bâtisse se compose d'un séjour-cuisine, de trois chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau neuve avec WC et d'une buanderie.
Côté extérieur, vous profiterez de la piscine et de son pool house de 36 m² aménagé en cuisine-salle à manger d'été. Une salle d'eau et un WC complètent cet espace piscine. Vous apprécierez à sa juste valeur le grand jardin végétalisé, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.
N'attendez plus pour programmer une visiter et contactez-moi 06 22 04 89 84.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC
- PiscineOui
- ClimatisationSplit mural
- Surface au sol300 m²
- Séjour45 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1870
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur5
- CaveOui
- Description de la piscine10m x 6,5m
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- ToitureÀ renover
- LocalisationNîmes 30900
- Référence761
- Taxe foncière1 700 € /an
Détail des pièces
- Atelier m²
- Séjour-cuisine m²
- Débarras m²
- Salle d'eau + WC m²
- Chambre 1 m²
- Chambre 2 m²
- Dressing m²
- Dégagement m²
- Chambre 3 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3316.00 € et 4488.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 30022016000005311 • RCP 151 386 920
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