5 erreurs à éviter pour vendre son bien immobilier à Nîmes
Mal choisir son interlocuteur (ou vouloir vendre seul)
Vendre par soi-même peut sembler économique. Mais en réalité, cela demande du temps, des compétences et une vraie stratégie de commercialisation. À Nîmes, où les acquéreurs sont exigeants, il est essentiel de se démarquer dès la première annonce.
Les risques de la vente entre particuliers :
La bonne approche :
Faites appel à un professionnel qui connaît le secteur, les profils d’acheteurs et les attentes du marché local. L’Accent Immobilier met à votre service un accompagnement complet, de la stratégie de diffusion à la signature chez le notaire, avec un interlocuteur unique.
Les risques de la vente entre particuliers :
- Des appels non qualifiés à gérer.
- Un prix mal positionné.
- Des négociations complexes.
- Une mauvaise visibilité sur les bons canaux.
La bonne approche :
Faites appel à un professionnel qui connaît le secteur, les profils d’acheteurs et les attentes du marché local. L’Accent Immobilier met à votre service un accompagnement complet, de la stratégie de diffusion à la signature chez le notaire, avec un interlocuteur unique.
Ne pas anticiper les aspects administratifs
La vente d’un bien immobilier implique de nombreux documents obligatoires : diagnostics, titre de propriété, règlement de copropriété, etc. Ne pas préparer ces éléments peut ralentir voire bloquer la vente.
Problèmes fréquents :
La bonne approche :
Dès la mise en vente, rassemblez tous les documents nécessaires. Votre conseiller L’Accent Immobilier vous guide dans chaque étape pour que votre dossier soit complet et solide dès le départ.
Problèmes fréquents :
- Absence ou validité expirée des diagnostics obligatoires.
- Informations incomplètes sur la copropriété.
- Manque de réactivité sur les questions de l’acquéreur.
La bonne approche :
Dès la mise en vente, rassemblez tous les documents nécessaires. Votre conseiller L’Accent Immobilier vous guide dans chaque étape pour que votre dossier soit complet et solide dès le départ.
Sous-estimer l’importance de la communication
Un bien peut être parfaitement présenté et bien estimé, mais s’il est mal diffusé, il passe inaperçu. À Nîmes, le marché est actif et visible sur de nombreux supports (portails, réseaux sociaux, affichage local…).
Ce qu’il ne faut pas faire :
La bonne approche :
Optez pour une stratégie de communication multi-canal. L’Accent Immobilier s’appuie sur des supports de diffusion premium, une rédaction d’annonce optimisée et des campagnes ciblées pour maximiser la visibilité de votre bien.
Ce qu’il ne faut pas faire :
- Diffuser sur un seul site.
- Utiliser une description trop vague.
- Ne pas cibler les bons profils d’acheteurs.
La bonne approche :
Optez pour une stratégie de communication multi-canal. L’Accent Immobilier s’appuie sur des supports de diffusion premium, une rédaction d’annonce optimisée et des campagnes ciblées pour maximiser la visibilité de votre bien.
Vendre à Nîmes, oui… mais pas n’importe comment
Le marché de l’immobilier à Nîmes offre de belles opportunités, à condition d’adopter la bonne stratégie. En évitant ces erreurs courantes, vous augmentez vos chances de vendre rapidement, au bon prix, et sans stress.
Chez L’Accent Immobilier, notre mission est de vous aider à vendre dans les meilleures conditions, en vous apportant un accompagnement humain, professionnel et 100 % local.
Vous avez un projet de vente à Nîmes ou dans les environs ?
Contactez-nous pour une estimation gratuite et un accompagnement sur mesure.
Chez L’Accent Immobilier, notre mission est de vous aider à vendre dans les meilleures conditions, en vous apportant un accompagnement humain, professionnel et 100 % local.
Vous avez un projet de vente à Nîmes ou dans les environs ?
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Publié le 24/08/2021 par
Lionel SENDRA
Après 20 ans d’expérience dans le commerce et la gestion d’équipes, j’ai créé L’ACCENT avec une idée simple :
un réseau humain, moderne et ambitieux où chaque conseiller peut évoluer, performer et s’épanouir.
Ma vision repose sur :
✔ La confiance
✔ L’accompagnement
✔ La montée en compétence
✔ Des outils digitaux premium
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Chez L’ACCENT, je place les relations humaines et la réussite collective au centre de tout.
Mon objectif : permettre à chaque conseiller de vivre une vraie carrière, un nouveau style de vie et une réussite durable.
Bienvenue dans un réseau qui met un accent… sur vous.
