NIMES P2 IDÉAL INVESTISSEUR

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Appartement à vendre, 2 pièces - Nîmes 30900
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  • Surface : 39 m²
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Non
  • Construction : 1980

Descriptif du bien

Nimes Appartement de 39 m²  - Idéal Investisseur ou Premier Achat

Je  vous propose cette  appartement de 39 m² situé dans une copropriété bien entretenue et au calme, à proximité de  Saint-Césaire à Nîmes. Ce bien est parfait pour un investisseur cherchant un bon rendement locatif ou pour un premier achat.
Entrée , salon , cuisine , salle de bain avec douche et wc , 1 chambre avec dressing .
située dans un immeubles de 4 étages au 1 er étage . Résidence calme  et sécurisée
faible charges .

Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien offrant un excellent rapport locatif  Pour plus de renseignement , contactez- moi . 

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    20 m²
  • Surface balcon
    4 m²
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1980
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée/Coin cuisine
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Nîmes 30900 - Secteur 1
  • Référence
    402
  • Taxe foncière
    854 € /an
  • Charges
    89 € /mois

Détail des pièces

  • salon / séjour
    18,66 m²
  • cuisine
    3,13 m²
  • salle de douche avec wc
    3,13 m²
  • chambre avec dressing
    12,99 m²
  • dégagement
    0,92 m²
  • dégagement placard
    0,30 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 060 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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