Villa d’exception aux portes de Nîmes . prestations haut de gamme, volumes remarquables et domotique intégrée. Superbe villa de 176 m2 sur un terrain de 1028 m2, conçue pour offrir un cadre de vie élégant, confortable et résolument haut de gamme. Dès l’entrée, la propriété séduit par ses volumes remarquables, sa hauteur cathédrale et la qualité de ses finitions. Au rez-de-chaussée, le salon-séjour d’environ 80 m2, sublimé par un magnifique carrelage et de larges ouvertures, s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée et aménagée, aux prestations de grande qualité. Une suite parentale et des dressings haut de gamme, dont certains signés Roche-Bobois. À l’étage, trois chambres supplémentaires et une circulation élégante, portée par la hauteur cathédrale. Un système domotique haut de gamme permet de contrôler et piloter l’ensemble des équipements de la maison. À l’extérieur, piscine de 12 X 6 mètres avec pool house, vaste terrasse de plus de 80 m2 et garage d’environ 30 m2. Un bien rare, où qualité, technologie et élégance s’accordent parfaitement. Une visite s’impose. Pour plus de renseignement contactez moi AHLEM SENADIG L'ACCENT IMMOBILIER

NOUVEAUTÉ POULX PROCHE DE NIMES . Découvrez cette Sublime Maison nichée sur la commune de Poulx , dans un secteur très prisée. Cette splendide propriété de 147 m² habitables offre une vue magnifique et sans vis-à-vis. Construite en 2025, aux normes RT 2020, elle se compose d'une entrée , salon séjours de 40M2 , cuisine contemporaine avec ilot central , 4 chambres, dont une suite parentale, et 2 salles de bains. , cellier , garage de plus de 28M2 . Vous serez séduit par ses deux terrasses, sa piscine de 16M2 en carrelage de pierre de Bali, et ses prestations haut de gamme avec des matériaux de qualité. Venez la découvrir ! Pour prendre rendez-vous ou obtenir plus de renseignements, merci de me contacter. Un secteur rare sur le marché vous attend ! » Mm SENADIG AHLEM L'ACCENT IMMOBILIER

NÎMES SECTEUR TOUR MAGNE Appartement P4 /5 110 m² Haut Standing Avec Terrasse de 60 m², plus Garage, plus place de Parking , plus Cave . Reconnu comme l’un des emplacements les plus prisés de la ville, au cœur d’un environnement résidentiel calme et privilégié, découvrez ce magnifique appartement de 110 m² aux prestations haut de gamme. - Les atouts du bien : Superficie généreuse de 110 m²3 belles chambres lumineuses1 salle de bain élégante , En Marbre . Spacieuse pièce de vie baignée de lumièreSol en marbre dans tout l’appartement, apportant élégance et raffinementRésidence de standing avec ascenseur� Extérieur exceptionnel : Grande terrasse privative de 60 m²Double exposition Sud-Est / Sud-OuestIdéale pour profiter du soleil toute la journée Confort supplémentaire : Garage ferméPlace de parking privativeCave- Emplacement Premium dans le secteur Tour Magne, l’un des quartiers les plus recherchés et les plus cotés de Nîmes, offrant calme, cadre verdoyant et proximité des commodités. Un bien rare sur le secteur, alliant surface, prestations et emplacement. À voir absolument ! Pour plus de renseignement , Merci de me contacter . Mm Senadig Ahlem L'accent immobilier

EN EXCLUSIVITÉ POULX MAISON DE 130M2 AVEC PISCINE . Sublime Maison de plain-pied avec vue sur les collines Découvrez cette superbe Maison de plain-pied de 130 m², implantée sur une parcelle de 1650 m², offrant une vue imprenable sur les collines. Dans un état irréprochable, cette propriété saura vous séduire par ses prestations de qualité et son ambiance chaleureuse. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse , avec une magnifique création d'étagère Mural en pierre de Vers pont du gard . Une cuisine ouverte américaine, entièrement équipée, ainsi que de trois chambres spacieuses avec placards, une salle de bain avec baignoire , et wc indépendant . Vous bénéficierez également d’un cellier et d’une buanderie, apportant un véritable confort au quotidien. À l’extérieur, profitez d’une grande terrasse, d’une piscine de 40M3 , ainsi que d’un magnifique jardin arboré aux essences exotiques (palmiers, cycas…), offrant un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur les hauteurs et la colline de Poulx. Un grand garage de 50 m² complète ce bien. Aucun travaux à prévoir. En bonus : un vaste vide sanitaire de 2 mètres de hauteur sur 160 m². A venir voir absolument ! Pour plus de renseignement Merci de me contacter . AHLEM SENADIG L'ACCENT IMMOBILIER

IDÉAL INVESTISSEUR NIMES 2870M2 DE TERRAIN EN EXCLUSIVITÉ : LOT DE 2 MAISONS À VENDRE À NIMES Sur un terrain de 2870 m² au total, situé à Nîmes, dans un secteur très calme, entouré de murs de clappas, avec vue dégagée, lot de 2 Maisons à vendre. La première maison, de 115 m² à étages, comprend : Une entrée par véranda lumineuse de 13M2 Un salon-séjour spacieux de 35M2 Une cuisine entièrement équipéeUne salle de bain avec douche à l’italienneUn WC séparéUn bureau climatisé 1 chambre climatisé À l’étage, 2 chambres spacieuses et climatisé une salle d'eau avec wc Un jardin avec barbecue, terrassesUne piscine couverte de 6x3 m Un forageUn garage de 45 m² avec mezzanine , loggia . Des panneaux photovoltaïques générant 1500 € annuels de benefices LA SECONDE MAISON DE 62M2 ACTUELLEMENT LOUÉ A 800 EURO CC( locataire sérieux et en place depuis plus de 3 ans ) La maison Dispose d'une entrée Deux chambres confortablesUn salon avec clim reversible Une cuisine ouverteune salle de bain avec douche et wc Une terrasse de 40M2 jardin coin barbecue , place de parking La totalité du terrain et de 2870M2 représente un énorme potentiel, Car les 2 maison ont était construite sur une parcelle de 1555 M2 avec chacun sont coté et sans vis a vis , et il reste 1315 m² de jardin libre. C’est une offre exceptionnelle et rare sur le marché. Venez voir et visiter absolument !!! Mm SENADIG AHLEM , L'ACCENT IMMOBILIER