MAISON DE DE 130M2 AVEC PISCINE POULX

459 000

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Maison à vendre, 4 pièces - Poulx 30320
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  • Surface : 130 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 1 648 m²
  • Construction : 1980

Descriptif du bien

EN EXCLUSIVITÉ  POULX MAISON DE 130M2 AVEC PISCINE .
 Sublime Maison de plain-pied avec vue sur les collines

Découvrez cette superbe Maison de plain-pied de 130 m², implantée sur une parcelle de 1650 m², offrant une vue imprenable sur les collines.
Dans un état irréprochable, cette propriété saura vous séduire par ses prestations de qualité et son ambiance chaleureuse. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse , avec une magnifique création d'étagère Mural en pierre de Vers pont du gard . 
Une  cuisine ouverte américaine, entièrement équipée, ainsi que de trois chambres spacieuses avec placards, une salle de bain avec baignoire , et wc indépendant .  
Vous bénéficierez également d’un cellier et d’une buanderie, apportant un véritable confort au quotidien.
À l’extérieur, profitez d’une grande terrasse, d’une piscine de 40M3 , ainsi que d’un magnifique jardin arboré aux essences exotiques (palmiers, cycas…), offrant un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur les hauteurs et la colline de Poulx.
Un grand garage de 50 m² complète ce bien.
Aucun travaux à prévoir. En bonus : un vaste vide sanitaire de 2 mètres de hauteur sur 160 m². A venir voir absolument !
Pour plus de renseignement Merci de me contacter .
AHLEM SENADIG
L'ACCENT IMMOBILIER 

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Réversible
  • Séjour
    34 m²
  • Surface terrasse
    30 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Construction
    1980
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Collines
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Description de la piscine
    7,60 X 4,20
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Poulx 30320
  • Référence
    806
  • Taxe foncière
    1 550 € /an

Détail des pièces

  • ENTRÉ , HALL
    9,20 m²
  • SALON / SÉJOUR
    36,28 m²
  • CUISINE ÉQUIPÉ
    16,08 m²
  • BUANDERIE
    5,95 m²
  • SALLE DE BAIN AVEC BAIGNOIRE
    9,50 m²
  • CHAMBRE 1
    13,25 m²
  • CHAMBRE 2
    12,25 m²
  • CHAMBRE 3
    10,60 m²
  • CELLIER
    3,04 m²
  • DEGAGEMENT
    9,75 m²
  • WC
    4,10 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 675.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 879 468 825 • RCP 59 661 778

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