APPARTEMENT ENTIEREMENT MEUBLÉ SECTEUR JEAN JAURES NIMES
- Surface : 37.36 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
Descriptif du bien
- IDEAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT
Découvrez cet appartement exceptionnel situé dans le quartier très prisé de Jean Jaurès, à Nîmes. Parfaitement placé à proximité immédiate de tous les commerces et des transports en commun, il réunit luminosité, confort et style.
Caractéristiques principales :
Appartement 2 pièces de 38 M2, Très lumineux, baigné de lumière naturelle, cet appartement et vendue Entièrement meubler et équipé avec des matériaux de grande qualité.
Décoration réalisée avec goût, dans un style moderne et raffiné.
Cuisine haut de gamme entièrement équipée. Chambre confortable avec rangements.
Salle de bains élégante et fonctionnelle. WC indépendant. 2 clim réversibles.
Points forts :
- Idéal investisseur : très faibles charges.
- Emplacement stratégique, proche des commerces, écoles, et transports en commun.
- Aucuns travaux à prévoir, prêt à vivre ou à louer immédiatement.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique dans un secteur aussi recherché !
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Mm SENADIG AHLEM : 0617073370
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- ClimatisationRéversible
- Séjour16 m²
- Chambres1
- WC1
- ÉtageRDC
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueRue
- ExpositionNord-Sud
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationNîmes 30900
- Référence520
- Taxe foncière800 € /an
- Charges59 € /mois
Détail des pièces
- cuisine 10 m²
- salon / séjour 14 m²
- chambres 10 m²
- salle de douche 4 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 708 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 879 468 825 • RCP 59 661 778
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