CHARMANT APPARTEMENT DE TYPE 3 NIMES
- Surface : 61.07 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Construction : 1965
Descriptif du bien
- IDEAL INVESTISSEUR
Découvrez cet appartement lumineux de type 3 pièces de 61M2
Idéalement situé dans une résidence arborée, privée et sécurisée. À proximité immédiate des commerces et transports, cet appartement est parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Caractéristiques : entrée, salon séjour donnant sur un balcon équipé d’une véranda, idéal pour profiter d’un espace extérieur.
Vous disposez d’une cuisine entièrement équipée, d’une salle de bain avec baignoire, et de 2 chambres confortable et spacieuse
- Cave et place de parking privative
Cet appartement est parfait pour un couple ou un investisseur recherchant un bien dans un environnement calme tout en étant à deux pas des commodités.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour22 m²
- Surface balcon6 m²
- Chambres2
- WC1
- Construction1965
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- LocalisationNîmes 30900 - Secteur 1
- Référence450
- Taxe foncière1 459 € /an
- Charges93 € /mois
Détail des pièces
- ENTRÉ3 m²
- SALON / SÉJOUR 21,52 m²
- CUISINE 8,90 m²
- CHAMBRE 1 11,96 m²
- CHAMBRE 2 10,58 m²
- WC1,31 m²
- SALLE DE BAIN AVEC BAIGNOIRE 3,80 m²
- BALCON , TERRASSE 5,66 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 879 468 825 • RCP 59 661 778
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