APPARTEMENT DE 80 M2 RÉNOVÉ DE PUR CONFORT
- Surface : 79.68 m²
- Pièces : 4
- Construction : 1945
Descriptif du bien
Posez vos valises et profitez de ce 4 pièces de 80 m² entièrement rénové avec goût qui n’attend plus que vous !
Situé dans un immeuble bien entretenu, cet appartement lumineux et fonctionnel vous offre un séjour spacieux de 25 m², parfait pour recevoir ou chiller tranquille. Il se compose de deux belles chambres, d’une salle d’eau moderne, d’une cuisine entièrement refaite, et de trois petits balcons pour respirer un peu d’air frais à toute heure.
Rénové de A à Z : parquet élégant au sol, murs blancs éclatants, finitions soignées… tout est neuf, tout est prêt.
Et en bonus ? Une cave en sous-sol, idéale pour ranger ce que vous n’avez pas envie de voir traîner.
Un bien rare qui conjugue charme, confort et modernité.
À visiter sans tarder !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- Séjour30 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1945
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VuePanoramique
- ExpositionSud-Est
- CaveOui
- Balcon3
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationNîmes 30000
- Référence633
- Taxe foncière1 250 € /an
- Charges200 € /mois
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1090.00 et 1520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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