LUNEL - APPARTEMENT T2 42 m² TERRASSE et PARKING
149 000 €
- Surface : 42 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2019
Descriptif du bien
LUNEL - APPARTEMENT T2 42 m² TERRASSE et PARKING
Situé au 2eme et dernier étage d'une résidence récente (2019), appartement T2 de 42 m² alliant confort moderne et bonne situation géographique.
Le séjour de 25 m², lumineux grâce à son exposition est, donne directement sur une terrasse de 8 m², idéale pour profiter des beaux jours sans quitter chez soi.
La chambre est spacieuse et calme, avec des fenêtres en double vitrage PVC qui assurent une bonne isolation thermique et phonique.
La cuisine, aménagée et équipée, est fonctionnelle et bien pensée.
La salle d'eau moderne complète agréablement l'ensemble.
Côté praticité : climatisation réversible, ascenseur, conformité PMR et une place de stationnement extérieure à proximité immédiate de l'immeuble.
Le quartier est dynamique et bien desservi, avec commerces, transports, écoles et espaces verts accessibles à pied en quelques minutes.
Un appartement bien conçu, dans un immeuble de qualité, à visiter sans tarder.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationSplit mural
- Séjour25 m²
- Surface terrasse8 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction2019
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueRue
- ExpositionEst
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationLunel 34400
- Référence793
- Taxe foncière1 085 € /an
Détail des pièces
- Pièce de vie 25,16 m²
- Salle d’eau + WC5,20 m²
- Chambre11,38 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 263.00 et 357.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 534 390 414 • RCP MA035A20ANPM/O2
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