MAISON D'ARCHITECTE 185 m² - 5 CHAMBRES - JARDIN - PISCINE - PRESTATIONS SOIGNÉES - ENVIRONNEMENT CALME Située dans un environnement paisible, au cœur d’un cadre privilégié, cette maison d’architecte de 2012, construction traditionnelle en béton banché, développe environ 185 m² habitables sur une parcelle de 500 m², avec des prestations de qualité et des volumes remarquables. Vous découvrirez une superbe pièce de vie lumineuse d’environ 55 m², sublimée par de nombreuses ouvertures en aluminium double vitrage. Une partie du séjour bénéficie d’un plafond cathédrale avec un décroché culminant à 6,30 m de hauteur, offrant une véritable sensation d’espace et un cachet architectural unique, tandis que le reste du rez-de-chaussée conserve une hauteur sous plafond confortable de 2,75 m. Un poêle à bois vient compléter cet espace chaleureux. La cuisine américaine, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à la pièce de vie pour un ensemble convivial et fonctionnel. La maison propose une configuration idéale pour la vie de famille avec : 2 chambres au rez-de-chaussée3 chambres à l’étage, dont une suite parentale d’environ 30 m² avec dressing et salle d’eauCôté confort, les prestations sont particulièrement soignées : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation dans chaque chambre, ballon thermodynamique, adoucisseur d’eau et système d’alarme, assurant un excellent confort thermique toute l’année. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin aménagé avec terrasse en bois et oliviers, dans un environnement calme, propice à la détente. La propriété dispose également d’une piscine avec traitement au sel et régulateur de pH automatique, véritable atout pour un usage confortable au quotidien. Possibilité d’acquisition meublée ou semi-meublée selon les besoins. Une maison lumineuse aux prestations complètes, alliant confort moderne, volumes généreux et cadre de vie privilégié, à proximité des commodités.

MAISON DE VILLE 43 m² – RÉNOVÉE EN 2023 – 2 CHAMBRES – TERRASSE – PÉROLS CENTRE Située à Pérols, en plein cœur du centre-ville, cette maison de ville de 43 m², entièrement rénovée en 2023, séduit par sa décoration soignée, moderne et chaleureuse. Au rez-de-chaussée : belle pièce de vie lumineuse d’environ 16 m² avec cuisine aménagée et équipée, WC indépendant et rangements. Au 1er étage : suite parentale avec dressing et salle d’eau. Au 2ᵉ étage : seconde chambre pouvant faire office de bureau ou salon TV, avec accès à une terrasse d’environ 6 m² exposée Sud-Ouest, offrant une vue dégagée sur le village. Prestations : Menuiseries aluminium double vitrageClimatisation réversible individuelleChauffe-eau électriqueIsolation par doublage des mursInvestissement locatif ou résidence secondaire Le bien est actuellement exploité en location courte durée (Airbnb / Booking), grâce à sa proximité immédiate avec : La merL’Arena Sud de FranceLe Parc des ExpositionsLes commerces et transports (tram/bus)Idéal pour un premier achat avec potentiel locatif, un pied-à-terre ou un investissement clé en main. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.

MUDAISON - APPARTEMENT T3 RÉNOVÉ - 62 m² - TERRASSE - PARKING - CLIMATISATION Situé au 2ᵉ étage d'une résidence récente et bien entretenue, cet appartement T3 de 62 m² a bénéficié d'une rénovation complète en 2024. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux d'environ 27 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace convivial s'ouvre sur une agréable terrasse d'environ 8 m² offrant une vue dégagée. L'appartement dispose de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire ainsi que d'un WC indépendant. Les prestations comprennent notamment : Climatisation réversibleMenuiseries double vitrageCuisine aménagée et équipéeRénovation récenteDeux places de stationnement privativesFonctionnel et bien agencé, ce bien ne nécessite aucun travaux et conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. À proximité des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

MARSILLARGUES – APPARTEMENT T3 72 m² – REZ-DE-CHAUSSÉE – PATIO Situé en rez-de-chaussée, cet appartement T3 de 72 m², rénové en 2021, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel dans un environnement calme. Vous découvrirez une belle pièce de vie d’environ 33 m², lumineuse grâce à son exposition sud, offrant un espace agréable à vivre au quotidien. La cuisine aménagée s’intègre harmonieusement à l’ensemble pour un usage pratique et convivial. Côté nuit, l’appartement propose deux chambres, idéales pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. La salle d’eau moderne, les WC indépendants ainsi qu’un cellier viennent compléter l’ensemble. À l’extérieur, un patio privatif de 4 m² permet de profiter d’un petit espace extérieur en toute tranquillité. Côté confort : double vitrage, chauffage individuel et menuiseries bois. Situé au sein d’une petite copropriété de 3 lots, ce bien offre un avantage rare : l’absence de charges de copropriété, les occupants assurant directement l’entretien des parties communes. Appartement vendu libre de toute occupation. À proximité des commerces, transports et commodités, ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale comme pour un investissement. À découvrir sans tarder.