JOLI APPARTEMENT LUMINEUX AVEC UNE EXCELLENTE RENTABILITÉ
- Surface : 40 m²
- Pièces : 2
- Construction : 1949
Descriptif du bien
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Actuellement loué pour 730€ par mois, offre une excellente rentabilité..
Ce charmant appartement de deux pièces, d'une superficie de 40 m², baigne dans la lumière grâce aux différentes baies vitrées qui ornent le séjour de 27 m².
La chambre, vous invite à la détente, tandis que la salle d’eau et le WC séparé ajoutent une touche de fonctionnel à votre quotidien.
Situé à deux pas des arènes de Nîmes, vous profiterez d’un cadre de vie étant à proximité de toutes les commodités. Que demander de plus ?
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour27 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1949
- État intérieurRafraîchi
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationNîmes 30000
- Référence451
- Taxe foncière518 € /an
- Charges20 € /mois
- Loyer de base730 € /mois
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 841 116 155 • RCP 120 100 479
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