Ici, l’architecture fait toute la différence. Dans le secteur recherché du Mas de Lauze, au cœur d’un environnement naturel et préservé, se dévoile cette superbe villa d’architecte rare de 215 m², implantée sur un magnifique terrain paysager de 2 000 m². Les volumes ont été pensés avec caractère, à l'image du superbe salon au plafond cathédrale. La pierre apparente souligne l’authenticité des lieux et lui confère tout le charme et l'éléganceprovençal La pièce de vie s’articule autour d’une cheminée, véritable signature de la maison, et bénéficie du confort appréciable du chauffage au sol. Développée sur deux niveaux, la maison propose 4 chambres, un bureau ainsi que 2 salles de bains: configuration idéale pour une vie de famille. L’extérieur, séduit par son jardin généreusement végétalisé, rythmé par de nombreux oliviers et essences méditerranéennes. Un véritable écrin de verdure qui accueille un bel espace piscine réalisée en 2019, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute quiétude. Autre particularité précieuse : la propriété dispose également d’une habitation indépendante d’environ 60 m², implantée sur le terrain et bénéficiant de son propre espace jardin. Idéale pour accueillir famille et amis, un espace professionnel ou encore développer un projet locatif totalement indépendant. La propriété bénéficie également de la fibre optique et du tout-à-l’égout, un véritable avantage dans ce secteur. Une propriété singulière où architecture, lumière, végétation et art de vivre méditerranéen se rencontrent dans un cadre à la fois contemporain, chaleureux et résolument provençal.

Là où la pierre raconte une histoire, la lumière dessine les espaces. À l’abri des regards, sur un terrain arboré de 3 400 m², cette villa de plain-pied de 130 m² conjugue le charme de l’ancien et le confort contemporain. Le cœur de la maison s’articule autour d’une vaste pièce de vie baignée de lumière, où les murs en pierre, les volumes généreux et la cuisine ouverte créent une atmosphère aussi chaleureuse qu’élégante. L’espace nuit accueille quatre chambres, dont une superbe suite parentale avec sa remarquable salle de bain, ainsi qu’une salle d’eau indépendante. À l’extérieur, la piscine au sel, la terrasses et le vaste jardin invitent à profiter pleinement d’un environnement préservé. Une spacieuse cabane en bois, équipée de l’électricité, offre un espace supplémentaire idéal pour un atelier, un bureau, une salle de jeux ou un refuge au cœur de la nature. Enfin, véritable signature de cette propriété, une magnifique capitelle en pierre, rare témoin du patrimoine local, confère à ce lieu une âme singulière et un charme intemporel. Une propriété où authenticité, volumes et douceur de vivre se rencontrent, dans un cadre aussi rare qu’inspirant.

L'élégance d'une villa tournée vers son jardin méditerranéen Au cœur du très recherché secteur de Castanet, cette villa contemporaine de 121 m² dévoile un cadre de vie privilégié où l'architecture s'efface au profit de la lumière et de la nature. Dès l'entrée, les volumes séduisent. La pièce de vie, développant près de 50 m² sous une belle hauteur sous plafond, bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à ses larges ouvertures tournées vers le jardin. L'espace intérieur dialogue naturellement avec les extérieurs, offrant une sensation permanente d'espace et de sérénité. Le terrain paysager de 1 080 m² compose un véritable écrin méditerranéen. Piscine, terrasses intimistes et végétation soigneusement choisie invitent à profiter de chaque moment de la journée au rythme du soleil. L'espace nuit accueille deux chambres dans une ambiance calme et épurée. Un dressing généreux et une mezzanine complètent cet espace avec élégance, renforçant son caractère chaleureux. Entre élégance contemporaine, douceur de vivre et connexion permanente avec la nature, cette propriété rare séduit par son équilibre parfait entre convivialité des espaces et intimité préservée. Une adresse confidentielle pour celles et ceux en quête d'un art de vivre authentique aux portes de Nîmes.

Maison coup de cœur – Un écrin singulier aux airs d’ailleurs.. Dès les premiers pas, cette maison de 120 m² dévoile un univers à part, où volumes, lumière et végétation composent une atmosphère chaleureuse et dépaysante. La pièce de vie offre un espace généreux et convivial. La maison dispose de trois chambres ainsi que d’une magnifique salle d’eau, pensée avec soin et caractère. Le véritable coup de cœur se révèle dans son exceptionnel patio couvert : un jardin intérieur aux accents tropicaux, baigné de lumière grâce à sa verrière et sublimé par un superbe mur végétal. En son cœur, un jacuzzi invite à la détente et transforme cet espace en véritable parenthèse de bien-être, à vivre toute l’année. Un garage vient compléter l’ensemble. Une maison coup de cœur, singulière et pleine de charme, qui ne cherche pas à ressembler aux autres… et c’est précisément ce qui la rend si séduisante.

Un havre insoupçonné…. Au cœur du très recherché quartier de Vacquerolles, à proximité immédiate du golf, cette maison de charme offre un cadre de vie paisible et verdoyant. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s’ouvre harmonieusement sur l’extérieur et son petit jardin arboré, intime et agréable à vivre au quotidien. La cuisine attenante prolonge naturellement cet espace convivial. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bain indépendante pour les autres chambres. Au rez-de-chaussée, un garage de 53 m² avec fenêtre offre un réel potentiel d’aménagement, idéal pour créer un logement indépendant, un espace professionnel ou accueillir famille et amis. Contactez-moi pour en savoir d'avantage au 06. 48. 40. 11. 21

À deux pas du centre ville de Nîmes, cette élégante maison de ville de 82 m² dévoile un charme authentique sublimé par une belle luminosité. Répartie sur deux niveaux, elle offre une pièce de vie baignée de lumière, trois chambres, ainsi que deux salles d’eau, dans une atmosphère à la fois chaleureuse et intemporelle. Les volumes, les hauteurs sous plafond et les matériaux d’origine confèrent à ce bien un caractère unique, idéal pour les amoureux des lieux de vie authentiques en plein cœur de la ville.

Appartement entièrement rénové avec vue panoramique – 70 m² – Garage Situé au 7ᵉ étage, cet appartement de 70 m² entièrement rénové séduit immédiatement par sa luminosité, ses volumes et surtout par sa vue panoramique dégagée. Dès l’entrée, la rénovation soignée donne le ton : tout est neuf, réalisé avec des matériaux et des prestations de qualité. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, accueille une cuisine contemporaine entièrement équipée, parfaitement intégrée à l’espace. L’appartement dispose de deux belles chambres, ainsi que d’une salle d’eau moderne, élégante et parfaitement aménagée. Les teintes douces, les sols, les menuiseries et chaque finition ont été choisis avec soin pour créer un intérieur à la fois chaleureux, actuel et harmonieux. En étage élevé, la lumière accompagne l’appartement tout au long de la journée et offre une véritable sensation d’espace, avec cette vue panoramique qui devient l’un des grands atouts du bien. Un garage vient compléter l’ensemble, un confort particulièrement appréciable au quotidien. Un appartement clé en main, où il ne reste plus qu’à poser ses valises et profiter de la vue.

Appartement T3 de Standing - Un appartement avec Charme d'AntanPlongez dans l'élégance intemporelle de cet appartement T3 de standing, situé au premier étage d'un immeuble de caractère datant de 1900. Entièrement rénové en 2020, ce havre de paix allie le charme de l'ancien au confort moderne, offrant une surface habitable de 56,60 m². Un spacieux séjour de 18 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. Les deux chambres, conçues avec soin, la salle de bains, moderne et fonctionnelle, ainsi que les toilettes séparées, complètent ce cadre de vie . La cuisine américaine, partiellement équipée. Chauffé individuellement, cet appartement est non meublé, vous laissant libre de personnaliser chaque espace selon vos goûts. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un appartement qui allie histoire et modernité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite au 06. 22. 04. 89. 84.

À deux pas du centre-ville, laissez-vous séduire par ce joli T3 de 60 m² situé au 3ᵉ étage d’un bel immeuble. Très agréable à vivre, il offre un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres confortables de 13 m² et 11 m², ainsi qu’une belle salle d’eau avec toilettes. Un appartement chaleureux et fonctionnel, idéal pour profiter d’un cadre de vie pratique tout en restant proche de toutes les commodités. Une visite vous permettra d’en apprécier tout le potentiel. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour convenir d’un rendez-vous. Contact: 06. 48. 40. 11. 21

Plongez dans l'élégance intemporelle de cet appartement de standing, À 200 mètres du centre historique de Nîmes, situé au 1ᵉʳ étage d'un petit immeuble ancien, ce 2 pièces de 38 m² séduit par son charme et sa lumière. Récemment rénové dans une esthétique épurée et contemporaine, ce petit nid douillet allie confort moderne et matières nobles : parquet, travertin, voute en pierre, chaque détail a été pensé pour créer un lieu de vie chaleureux. Il offre une pièce de vie de 23 m², sublimée par de grandes baies vitrées qui laissent entrer la lumière à toute heure du jour, et une cuisine parfaitement agencée. Une chambre cosy ainsi qu'une salle d’eau aux teintes naturelles complètent l’ensemble avec élégance. Imaginez-vous dans ce lieu où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un logement de standing, alliant modernité et charme. Contactez-nous pour une visite ! Au 06. 48. 40. 11. 21

Coup de cœur assuréDécouvrez ce joli studio indépendant de 30 m², situé dans un immeuble de caractère entièrement rénové en 2023. De plain-pied côté cour, il offre un cadre calme et agréable avec une terrasse privative donnant sur un environnement paisible. Entièrement meublé et équipé, il se compose d’une cuisine américaine aménagée, d’une salle d’eau moderne avec toilettes, et bénéficie de la climatisation ainsi que du chauffage individuel pour un confort optimal. Idéalement situé dans un quartier dynamique proche de la faculté des sciences, ce bien est parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Son exploitation en Airbnb affiche de belles performances avec une rentabilité estimée autour de 9,5 % nette après charges principales. Un studio rare, alliant charme de l’ancien, rénovation récente et excellent potentiel locatif. 📞 Contactez-nous pour une visite : 06. 48. 40. 11. 21

Situé en rez-de-chaussée, cet appartement T3 de 74 m², entièrement rénové, séduit par sa clarté et ses volumes. Dès l’entrée, la lumière s’impose naturellement. Grâce à de nombreuses ouvertures en PVC et de larges baies vitrées, la pièce de vie de près de 40 m² offre un espace chaleureux et résolument contemporain. Le parquet, les peintures soignées et les volets roulants électriques participent à une atmosphère élégante et confortable. L’espace nuit se compose de deux grandes chambres de 16 m² et 12 m², toutes deux équipées de placards, judicieusement séparées par une salle d’eau et un WC indépendant, garantissant intimité et fonctionnalité. Isolation, rénovation récente, matériaux actuels : ici, tout a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable, lumineux et prêt à vivre. Un appartement idéal pour ceux qui recherchent confort, modernité et sérénité au quotidien. Idéale pour un premier achat ! N'hésitez pas à me contacter pour une visite au: 06. 48. 40. 11. 21

Un bien où le charme d’une rénovation soignée se conjugue à une excellente rentabilité. À deux pas du centre-ville de Nîmes, découvrez ce studio de 26 m² entièrement rénové avec goût. Lumineux et parfaitement agencé, il offre un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel. Actuellement exploité en location saisonnière, il génère un chiffre d’affaires annuel d’environ 18 000 €, soit une rentabilité brute estimée à plus de 20 %. Vendu partiellement meublé et prêt à être exploité, ce studio représente une belle opportunité pour un investissement locatif ou un pied-à-terre plein de charme. Un lieu de vie à la fois inspirant et rentable, qui ne demande qu’à écrire sa prochaine histoire. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06. 48. 40. 11. 21