ENTRE LUMIÈRE ET MODERNITÉ, UN T3 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ
90 000 €
- Surface : 74 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1980
Descriptif du bien
Situé en rez-de-chaussée, cet appartement T3 de 74 m², entièrement rénové, séduit par sa clarté et ses volumes.
Dès l’entrée, la lumière s’impose naturellement. Grâce à de nombreuses ouvertures en PVC et de larges baies vitrées, la pièce de vie de près de 40 m² offre un espace chaleureux et résolument contemporain. Le parquet, les peintures soignées et les volets roulants électriques participent à une atmosphère élégante et confortable.
L’espace nuit se compose de deux grandes chambres de 16 m² et 12 m², toutes deux équipées de placards, judicieusement séparées par une salle d’eau et un WC indépendant, garantissant intimité et fonctionnalité.
Isolation, rénovation récente, matériaux actuels : ici, tout a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable, lumineux et prêt à vivre.
Un appartement idéal pour ceux qui recherchent confort, modernité et sérénité au quotidien.
Idéale pour un premier achat !
N'hésitez pas à me contacter pour une visite au: 06.48.40.11.21
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour40 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1980
- État intérieurEn excellent état
- CuisineNue/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationNîmes 30000
- Référence715
- Taxe foncière1 275 € /an
- Charges132 € /mois
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 841 116 155 • RCP 120 100 479
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