VUE IMPRENABLE & RÉNOVATION D’EXCEPTION – 70 M² DE LUMIÈRE ET D’ÉLÉGANCE

248 000

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Appartement à vendre, 3 pièces - Nîmes 30000
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  • Surface : 70
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Oui

Descriptif du bien

Appartement entièrement rénové avec vue panoramique – 70 m² – Garage
Situé au 7ᵉ étage, cet appartement de 70 m² entièrement rénové séduit immédiatement par sa luminosité, ses volumes et surtout par sa vue panoramique dégagée.

Dès l’entrée, la rénovation soignée donne le ton : tout est neuf, réalisé avec des matériaux et des prestations de qualité. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, accueille une cuisine contemporaine entièrement équipée, parfaitement intégrée à l’espace.


L’appartement dispose de deux belles chambres, ainsi que d’une salle d’eau moderne, élégante et parfaitement aménagée.
Les teintes douces, les sols, les menuiseries et chaque finition ont été choisis avec soin pour créer un intérieur à la fois chaleureux, actuel et harmonieux.


En étage élevé, la lumière accompagne l’appartement tout au long de la journée et offre une véritable sensation d’espace, avec cette vue panoramique qui devient l’un des grands atouts du bien.

Un garage vient compléter l’ensemble, un confort particulièrement appréciable au quotidien.

Un appartement clé en main, où il ne reste plus qu’à poser ses valises et profiter de la vue.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Climatisation
    Réversible, Split mural
  • Surface au sol
    95
  • Séjour
    33
  • Surface balcon
    8
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    7
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Panoramique
  • Stationnement intérieur
    1
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    9
  • Localisation
    Nîmes 30000
  • Référence
    869

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 841 116 155 • RCP 120 100 479

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