2 PIÈCES DE CHARME RÉNOVÉ, LUMIÈRE ET ELEGANCE À NÎMES
- Surface : 38.3 m²
- Pièces : 2
- Construction : 1900
Descriptif du bien
Plongez dans l'élégance intemporelle de cet appartement de standing,
À 200 mètres du centre historique de Nîmes, situé au 1ᵉʳ étage d'un petit immeuble ancien, ce 2 pièces de 38 m² séduit par son charme et sa lumière.
Récemment rénové dans une esthétique épurée et contemporaine, ce petit nid douillet allie confort moderne et matières nobles : parquet, travertin, voute en pierre, chaque détail a été pensé pour créer un lieu de vie chaleureux.
Il offre une pièce de vie de 23 m², sublimée par de grandes baies vitrées qui laissent entrer la lumière à toute heure du jour, et une cuisine parfaitement agencée. Une chambre cosy ainsi qu'une salle d’eau aux teintes naturelles complètent l’ensemble avec élégance.
Imaginez-vous dans ce lieu où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un logement de standing, alliant modernité et charme.
Contactez-nous pour une visite ! Au 06.48.40.11.21
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- ClimatisationRéversible, Split mural
- Séjour23 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationNîmes 30000
- Référence709
- Taxe foncière500 € /an
- Charges25 € /mois
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 537.00 € et 727.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 841 116 155 • RCP 120 100 479
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