T3 LUMINEUX AU CENTRE-VILLE
213 000 €
- Surface : 75 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
Descriptif du bien
- Emplacement
- Entièrement rénové
APPARTEMENT T3 de 75 m² – 3e étage – Centre-ville
Situé au 3e étage d’un immeuble bien entretenu, cet appartement T3 de 75 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'ensemble, entièrement rénové, est en parfait état et ne nécessite aucuns travaux.
Grâce à son étage élevé et à ses ouvertures généreuses, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée.
Idéalement situé, il permet un accès rapide aux commerces, écoles, transports et autres commodités du quotidien.
Libre de toute occupation, ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif.
Caractéristiques techniques
- PiscineNon
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationNîmes 30000
- Référence830
Détail des pièces
- Entrée6,9 m²
- Séjour/Cuisine28,8 m²
- Dégagement3,5 m²
- Chambre 111 m²
- Salle de bains6 m²
- Chambre 214 m²
- WC3 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 835 115 791
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