SUBLIME APPARTEMENT NIMES
- Surface : 81.35 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
- Construction : 1970
Descriptif du bien
Exclusivité Sublime Appartement de 81M2 à Nimes
Venez découvrir ce magnifique appartement, situé dans un secteur calme et résidentiel, au sein d’une résidence sécurisée aux très faibles charges.
Ce superbe appartement de type P4, en état irréprochable, séduit dès l’entrée par ses volumes harmonieux et la qualité de ses finitions. Il offre une magnifique entrée, un salon / séjour lumineux et élégant, exposé plein sud, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée.
La cuisine entièrement équipée, réalisée avec de très beaux matériaux, allie esthétisme et fonctionnalité. Avec loggia .
L’espace nuit se compose de trois belles chambres, avec placard ,offrant confort et sérénité.
L’appartement bénéficie de prestations haut de gamme :
• Climatisation réversible
• Matériaux de qualité
• Finitions soignées,
• Luminosité exceptionnelle
Le bien est vendu avec une cave et dispose d’une place de parking au sein de la résidence, un véritable atout dans le secteur.
Un appartement sublime, parfaitement entretenu, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, idéal pour une famille primo-accedent ou pour un investissement de qualité.
Une très belle offre à voir absolument !
Pour plus de renseignement contactez moi .
AHLEM SENADIG
L'ACCENT IMMOBILIER
0617073370
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- ClimatisationRéversible
- Séjour25 m²
- Chambres3
- WC1
- Étage3
- Construction1970
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationNîmes 30000
- Référence727
- Taxe foncière1 379 € /an
- Charges105 € /mois
Détail des pièces
- ENTRÉ , HALL 3 m²
- SALON25 m²
- CUISINE ÉQUIPÉ10 m²
- CHAMBRE 110 m²
- CHAMBRE 212 m²
- CHAMBRE 315 m²
- SALLE DE BAIN AVEC DOUCHE 4,50 m²
- WC1,85 m²
- LOGGIA DE 3 M2 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 260 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 344.00 €. Date de réalisation du DPE : 19-05-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 879 468 825 • RCP 59 661 778
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