IDÉAL INVESTISSEUR
89 000 €
- Surface : 70 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
- Construction : 1980
Descriptif du bien
- NOUVEAUTÉ
NOUVEAUTÉ NIMES
Appartement de 70 M2 avec cave plus garage de 13M2 et place de parking .
Dans une résidence fermer .
idéal investisseur ou primo-accédant, appartement de type 4 de 70 m², situé au 4e étage d'une copropriété de 4 étages, dans un secteur calme, fermé et privé. L'appartement comprend une entrée, un salon séjour lumineux avec balcon, vue sur la ville, deux chambres, une cuisine. L'ensemble de l'appartement bénéficie du double vitrage dans tous l'appartement , ainsi qu'un balcon . Il inclut également un garage de 13M2 et une cave.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- Séjour25 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage4
- Construction1980
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueVille
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationNîmes 30000
- Référence802
- Taxe foncière1 286 € /an
- Charges150 € /mois
Détail des pièces
- ENTRÉE 2 m²
- SALON / SÉJOUR OU CHAMBRE 25 m²
- CUISINE 10 m²
- LOGGIA4 m²
- SALLE DE BAIN AVEC BAIGNOIRE 4 m²
- CHAMBRE 1 12 m²
- CHAMBRE 2 11 m²
- WC2 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 879 468 825 • RCP 59 661 778
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