
Maison de Maître





- Surface : 335 m²
- Terrain : 100 m²
- Ascenseur : Non
- Construction : 1900
- Conforme ERP : Non
- Nb. de caves : 6
Descriptif du bien
- Emplacement,Emplacement,Emplacement exceptionnel
Immeuble de Charme
Rénovez cet immeuble de charme, construit en 1900, qui allie le cachet de l'ancien et l'emplacement rare. Situé sur un terrain de 100 m², cet édifice d'un seul étage vous offre une vue imprenable sur un futur jardin luxuriant et une terrasse ensoleillée, parfait pour des moments de détente et de convivialité.
Cet immeuble est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent un cadre de vie à 2 pas des halles de Nîmes.
Imaginez-vous, chaque matin, vous réveiller avec une vue apaisante sur le jardin, et chaque soir, profitez de la douceur du crépuscule sur la terrasse. Les espaces intérieurs promettent des volumes généreux et une luminosité naturelle qui inonde chaque recoin.
L'immeuble dispose de 4 places de stationnement intérieur, garantissant ainsi la sécurité et le confort de vos véhicules. De plus, 6 caves spacieuses sont à votre disposition pour ranger vos affaires et vos trésors.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre rare.
. Cet immeuble est bien plus qu'un simple lieu de résidence, c'est un véritable écrin de vie,
Pour plus d'informations, contactez-moi au 06.22.04.89.84 dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par l'emplacement de cet immeuble de charme.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, telles qu'un supermarché à 5 minutes en voiture, plusieurs écoles et un arrêt de bus à 10 minutes à pied.
Caractéristiques techniques
- Construction1900
- État intérieurGros travaux à prévoir
- VueJardin, terrasse
- IsolationNon
- Stationnement intérieur4
- Toiturerévisée
- Composition de l'immeubleMaison de ville composée de cinq appartements dont deux rénovés, jardin intérieur sans vis à vis. Potentiel pour une maison familial.
- Nombre d'étages du bâtiment1
- ParkingParking privé
- LocalisationNîmes 30000
- Référence592
- Taxe foncière4 400 € /an


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 9300.00 et 12400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 30022016000005311 • RCP 151 386 920
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