HANGAR + BUREAUX
318 000 €
- Surface : 451 m²
- Ascenseur : Non
- Construction : 2013
- Extraction : Non
Descriptif du bien
LOCAL D’ACTIVITÉ DE 451 m² AVEC BUREAUX – ZONE DU ROUCAGNIER – LUNEL-VIEL
Implantez votre activité dans un secteur stratégique au cœur de la zone artisanale du Roucagnier à Lunel-Viel.
Au rez-de-chaussée de 245 m2 :
• Grand espace atelier / entrepôt
• Sanitaires / vestiaires
• Local technique
À l’étage de 206 m2 :
• Espace bureaux aménagé et cloisonné
• Plusieurs bureaux indépendants permettant une organisation optimale des équipes
Le bâtiment bénéficie de tous les raccordements nécessaires à une exploitation immédiate :
✔ Fibre optique
✔ Eau
✔ Électricité
✔ Tout-à-l’égout
✔ Réseau téléphonique
Les atouts :
- Surface exploitable d’environ 451 m²
- Emplacement recherché au sein d’une zone d’activité dynamique
- Bureaux déjà aménagés
- Accès facile pour véhicules utilitaires
- Stationnement privatif
- Local polyvalent et immédiatement opérationnel
Prix de vente : 318 000 € honoraires agences inclus
Ne laissez pas passer cette opportunité et saisissez cette occasion de devenir propriétaire !
Contactez votre conseiller Florian Bonamy au 06 31 56 65 49 pour plus d'infos !
Caractéristiques techniques
- Construction2013
- Stationnement intérieur8
- Stationnement extérieur1
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationLunel-Viel 34400
- Référence828
Détail des pièces
- Atelier - Hangar245 m²
- Bureaux206 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 921 070 769
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