MAISON AVEC PISCINE PLUS STUDIO INDÉPENDANT POULX
- Surface : 143 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 250 m²
Descriptif du bien
- SECTEUR PRISÉE AUNCUN VIS À VIS
Élégance et Sérénité Poulx .
Nichée dans un écrin de verdure, cette belle maison de plain-pied de 143 m² vous invite à la douceur de vivre. Dès l’entrée, la lumière s’invite grâce à de grandes baies vitrées qui s’ouvrent sur une somptueuse piscine, offrant une vue dégagée sans aucun vis-à-vis.
Le jardin de 1 250 m², soigneusement aménagé, devient un véritable havre de paix où se mêlent détente et convivialité.
Une cuisine d’été tout en pierre avec son barbecue promettent de belles soirées en famille .
À l’intérieur, chaque espace a été pensé pour allier confort et modernité. Le salon ,séjour de 75M2 baigné de soleil prolonge naturellement la sensation d’espace.
3 chambres spacieuse , avec un bureau offre un coin propice au travail ou à la lecture.
La salle d’eau, élégante et contemporaine, séduit par sa douche à l’italienne.
Un atout rare : un studio indépendant de plus de 28 m², idéal pour recevoir ou imaginer un projet sur-mesure. avec son entrée indépendante .
Exposée plein sud, cette maison respire le calme et l’élégance, dans l’un des quartiers les plus prisés de Poulx. Un lieu unique, une invitation à poser ses valises et à savourer chaque instant.
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AHLEM SENADIG
0617073370
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour75 m²
- Surface terrasse100 m²
- Chambres3
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueCollines
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur5
- Description de la piscine12X5
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationPoulx 30320
- Référence594
- Taxe foncière1 600 € /an
Détail des pièces
- entrée salon séjour 75 m²
- cuisine 13 m²
- chambre 114 m²
- chambre 2 12 m²
- chambre 3 ( actuellement bureau ) 10 m²
- Chambre 4 ( actuellement dressing ) 9 m²
- salle de bain avec douche a l'italienne 8 m²
- wc 2 m²
- 28M2 dépendance avec chambre , cuisine , salle de douche m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660.00 € et 3630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 879 468 825 • RCP 59 661 778
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