
Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Redessan 30129
299 000 €





- Surface : 90 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 961 m²
- Construction : 2002
Descriptif du bien
Venez découvrir cette maison individuelle de plain-pied construite en 2002, située dans un quartier calme et recherché.
D’une surface habitable d’environ 90 m², elle se compose d’un vaste séjour lumineux de 50 m² exposé plein sud avec cuisine ouverte, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. La maison dispose également d’un grenier accessible, idéal pour le stockage ou un futur aménagement selon vos besoins. Vous poserez vos valises immédiatement, car il n'y a pas de travaux à prévoir.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d'environ 1.000 m² arboré et piscinable. La terrasse de 27 m² sera le lieu idéal pour prendre le petit-déjeuner dès l'arrivée des beaux jours. Côté stationnement, la propriété propose un garage intérieur pour un véhicule ainsi que trois places extérieures. L'ensemble se complète enfin d'un espace de stockage à l'extérieur d'environ 20 m².
Cette maison conviendra aussi bien à une famille, à un couple recherchant le confort du plain-pied, qu’à un projet de résidence secondaire dans un environnement paisible.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationSplit mural
- Séjour50 m²
- Surface terrasse27 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2002
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- IsolationLaine de verre soufflée
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureFermettes, en parfait état
- LocalisationRedessan 30129
- Référence801
- Taxe foncière1 240 € /an


Détail des pièces
- Entrée et circulation11,02 m²
- Séjour15,84 m²
- Salle à manger14,18 m²
- Cuisine9,37 m²
- Chambre 110,36 m²
- Chambre 29,29 m²
- Chambre 39,35 m²
- Salle d'eau5,27 m²
- WC1,49 m²
- Dégagement2,55 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1123.00 et 1520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 835 115 791
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