MAISON INDIVIDUELLE DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ
403 000 €
- Surface : 85 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 000 m²
- Construction : 1948
Descriptif du bien
- Quartier calme
- Grand terrain
- Charme de l'ancien
MAISON INDIVIDUELLE DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ
Venez découvrir cette maison individuelle de 85 m² érigée sur une parcelle de 1.000 m² dans un quartier résidentiel (Castanet). Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, et à l'étage de deux chambres et d'une salle d'eau.
Coté extérieur, vous bénéficierez d'un grand jardin entièrement clôturé et d'une belle terrasse ombragée de 40 m².
Dotée d'un charme indéniable, cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement.
Pour tout renseignement complémentaire, je vous invite à contacter Valérie LAFFONT-BAROULIER au 06 22 04 89 84
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationSplit mural
- Surface terrasse40 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1948
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- ToitureEn bon état
- LocalisationNîmes 30000
- Référence865
- Taxe foncière1 666 € /an
Détail des pièces
- Séjour12,56 m²
- Salle à manger14,52 m²
- Cuisine8,14 m²
- Dégagement5,60 m²
- Salle de bains3,85 m²
- WC1,43 m²
- Escaliers1,16 m²
- Chambre 110,68 m²
- Chambre 215,16 m²
- Salle d'eau2,42 m²
- Dégagement1,23 m²
- Chambre 38,06 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 835 115 791
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