UNE MAISON, DEUX HABITATIONS

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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Rodilhan 30230
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  • Surface : 164 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 610 m²
  • Construction : 1965

Descriptif du bien

  • Surface habitable
  • Extérieur joliment arboré
  • Deux habitations

UNE MAISON, DEUX HABITATIONS SUR 164 M²

Venez découvrir cette maison individuelle de 164 m² habitables implantée sur une parcelle de 610 m² avec piscine. Construite en 1965 et entretenue avec soin, cette maison offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle, idéale pour accueillir des amis ou des seniors.

Au rez-de-chaussée (habitation 1), vous trouverez une entrée, un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.

L'étage (habitation 2) se compose de deux chambres, dont une avec dressing, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et d'un WC.

À l'extérieur, le jardin arboré permet de profiter pleinement des beaux jours. La terrasse prolonge les espaces de vie et donne accès à la piscine 8 x 4 m dotée de son pool house avec douche.

Située dans un environnement résidentiel calme, elle bénéficie de la proximité des commerces, écoles et principaux axes de circulation.

En synthèse, une maison familiale offrant de beaux espaces de vie, à découvrir sans tarder.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Gaz
  • Ouvertures
    Bois/Aluminium/Simple vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Split mural
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1965
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Nord-Est
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    8x4 au chlore
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Rodilhan 30230
  • Référence
    836
  • Taxe foncière
    340 € /an

Détail des pièces

  • Entrée
    4,73 m²
  • Couloir
    4,38 m²
  • Chambre 1
    15,51 m²
  • Chambre 2
    9,8 m²
  • Séjour-cuisine
    24,13 m²
  • Véranda
    31,48 m²
  • Placard
    3,65 m²
  • Salle d'eau
    3,28 m²
  • WC
    1,35 m²
  • Palier
    5,72 m²
  • WC
    1,22 m²
  • Salon-séjour
    23,98 m²
  • Chambre 3
    10,4 m²
  • Cuisine
    12,72 m²
  • Chambre 4
    9,35 m²
  • Placard
    0,25 m²
  • Salle de bains
    3,79 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2870.00 et 3960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 835 115 791

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Rodilhan 30230
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