Maison à vendre, 4 pièces - La Rouvière 30190
275 000 €
- Surface : 98 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 950 m²
Descriptif du bien
Située sur la commune de La Rouvière, à proximité de toutes les commodités, découvrez cette maison d'environ 98 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 950 m² offrant de nombreuses possibilités.
Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant accès à une buanderie/cellier ainsi qu'à un garage dont la transformation a été amorcée mais reste à finaliser. Cet espace offre notamment la possibilité de créer une mezzanine selon vos envies.
L'espace nuit dispose de trois chambres, dont deux avec placards aménagés, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un beau terrain piscinable. Un premier terrassement avait d'ailleurs été commencé en vue de la création d'une piscine.
La maison est équipée d'un poêle à bois et ne dispose pas de climatisation.
Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir, certains aménagements entrepris n'ayant pas été achevés. Ce bien représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie et exploiter pleinement le potentiel de la maison et de son terrain.
Prix de vente : 275 000 € FAI
KENZA WINTERBERGER
0626273921
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- PiscineNon
- Chambres3
- WC1
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationLa Rouvière 30190
- Référence905
- Taxe foncière913 € /an
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 1.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 938 152 240
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