MAISON RÉCENTE DE 118 M2 À NÎMES

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Maison à vendre, 4 pièces - Nîmes 30000
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  • Surface : 118.41 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 353 m²
  • Construction : 2017

Descriptif du bien

MAGNIFIQUE MAISON DE 118 M2   SECTEUR NÎMES

En Exclusivité , charmante Maison récente de 2017, construite selon les normes RT 2012 .
offrant 4 pièces sur un jardin ensoleillé de 353 m² agrémenté de deux terrasses. Située dans le paisible secteur de Nîmes

 Cette demeure saura séduire les amateurs de confort et de modernité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis.
 Une chambre spacieuse vient compléter ce niveau, offrant ainsi la possibilité de vivre de plain-pied. possibilité de crée une salle de bain  avec wc .

À l'étage, deux autres chambres lumineuses vous accueillent, offrant un espace de repos privilégié. ainsi q'une salle de bain avec douche à l'italienne , et wc .

La maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, grâce à une conception intelligente et des ouvertures généreuses.

Le jardin, véritable havre de paix, vous invite à profiter de moments de détente en plein air, tandis que les deux terrasses vous offrent la possibilité de savourer des repas en extérieur ou de simplement vous relaxer sous le soleil de la région.

Un garage de plus de 21 M2 ainsi que 2 places de parking .

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison alliant confort, modernité et luminosité, dans un environnement calme et recherché de Nîmes.

Offres à saisir !!!!  Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite .

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Climatisation
    Split gainable
  • Séjour
    19 m²
  • Surface terrasse
    24 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Construction
    2017
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Nîmes 30000 - Secteur 1
  • Référence
    348
  • Taxe foncière
    2 083 € /an

Détail des pièces

  • ENTRÉ , HALL
    5,70 m²
  • CUISINE
    13,62 m²
  • SALON
    19,14 m²
  • SÉJOUR
    18,60 m²
  • CHAMBRE 1
    14,46 m²
  • CHAMBRE 2
    16 m²
  • CHAMBRE 3
    14,42 m²
  • SALLE DE BAIN AVEC DOUCHE A L'ITALIENNE
    8 m²
  • WC
    2,07 m²
  • pièce vide création de douche ou wc en Rdc
    5 m²
  • dégagement
    1,40 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 568.00 €. Date de réalisation du DPE : 03-05-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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