VILLA DE 99 M2 DANS UN CADRE ENCHANTEUR AVEC PISCINE ET COIN SPA

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Maison à vendre, 4 pièces - Nîmes 30000
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  • Surface : 99 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 1 013 m²
  • Construction : 1950

Descriptif du bien

NOUVEAUTÉS  MAISON DE 99M2 SECTEUR CASTANET , CAMPLANIER NÎMES

Plongez dans l'atmosphère enchanteresse de cette somptueuse propriété de plain-pied, idéalement nichée dans le secteur prestigieux de Castanet à Nîmes.
Avec ses 99m2 de surface habitable et son vaste jardin de 1013m2

Cette demeure offre un cadre de vie incomparable et harmonieusement.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance et la luminosité qui baignent le salon-séjour, espace convivial par excellence. Les deux chambres, véritables havres de paix, sont aménagées avec un souci du détail remarquable, garantissant confort et intimité à ses résidents.

Pour les adeptes de moments de détente et de convivialité, un espace bar ainsi qu'un jacuzzi sont mis à votre disposition, promettant des instants de relaxation inoubliables.

Les passionnés de bricolage  trouveront leur bonheur !  un atelier, un cabanon , une remise dédié, offrant un espace propice à la réalisation de tous types de projets.

À l'extérieur, le jardin luxuriant invite à la sérénité, agrémenté d'un barbecue pour des soirées estivales inoubliables en famille ou entre amis.
La terrasse de 60m2, avec pergola ,  son Pool House et piscine de 7X3 constitue un véritable coin de paradis où il fait bon se prélasser et se ressourcer.

Cette propriété incarne l'alliance parfaite entre intimité, confort et raffinement, offrant un cadre de vie exceptionnel à ceux en quête d'excellence.

 Ne manquez pas l'opportunité de réaliser votre rêve immobilier dans le cadre idyllique de Castanet à Nîmes.

 Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite
et découvrir ce bijou d’exception !
 

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Réversible
  • Séjour
    25 m²
  • Surface terrasse
    60 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Construction
    1950
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    3
  • Stationnement extérieur
    1
  • Description de la piscine
    7X3
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    refait a neuf
  • Localisation
    Nîmes 30000 - Secteur 1
  • Référence
    351
  • Taxe foncière
    1 230 € /an

Détail des pièces

  • ENTRÉ
    5 m²
  • SALON
    20 m²
  • SÉJOUR
    15 m²
  • CUISINE
    12 m²
  • SALLE DE BAIN AVEC DOUCHE
    5 m²
  • WC
    1,60 m²
  • CHAMBRE 1
    15 m²
  • CHAMBRE 2
    16 m²
  • BUANDERIE
    4 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 493.00 €. Date de réalisation du DPE : 23-07-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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