ADRESSE SECRÈTE À L'OMBRE DU GOLF DE VACQUEROLLES
283 000 €
- Surface : 115 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Construction : 2002
Descriptif du bien
Un havre insoupçonné….Au cœur du très recherché quartier de Vacquerolles, à proximité immédiate du golf, cette maison de charme offre un cadre de vie paisible et verdoyant.
La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s’ouvre harmonieusement sur l’extérieur et son petit jardin arboré, intime et agréable à vivre au quotidien. La cuisine attenante prolonge naturellement cet espace convivial.
Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bain indépendante pour les autres chambres.
Au rez-de-chaussée, un garage de 53 m² avec fenêtre offre un réel potentiel d’aménagement, idéal pour créer un logement indépendant, un espace professionnel ou accueillir famille et amis.
Contactez-moi pour en savoir d'avantage au 06.48.40.11.21
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible, Split mural
- Séjour45 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2002
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Ouest
- Isolationdouble polyplac
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationNîmes 30900
- Référence655
- Taxe foncière2 180 € /an
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1794.00 et 2428.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 841 116 155 • RCP 120 100 479
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