
ADRESSE SECRÈTE À L'OMBRE DU GOLF DE VACQUEROLLES





- Surface : 115 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 540 m²
- Construction : 2002
Descriptif du bien
Un havre insoupçonné….,Au cœur du très prisé Vacquerolles, à quelques pas des greens immaculés du golf, se dévoile cette maison de charme. Nichée entre ciel et verdure, elle offre un refuge où l’on entend parfois le bruissement des balles sur le green et toujours le chant des oiseaux au réveil.
Des volumes en lumière
Le cœur de la maison est un séjour vaste et lumineux, où la lumière danse du matin au soir. Les baies ouvrent sur une cour minérale aux accents méditerranéens : roches, gazon doux sous les pieds, une chaise colorée qui invite à la rêverie.
La cuisine attenante se prolonge vers un jardin secret, arboré et intime. On y partage des repas à l’abri des regards, bercé par l’ombre des chênes verts.
Nuit sur mesures
Côté nuit, quatre chambres composent un écrin cosy. La suite parentale dispose de sa propre salle d’eau et de toilettes, pour une indépendance discrète. Les autres chambres, baignées de clarté, s’articulent autour d’une salle de bain contemporaine
Jardins et garage
La maison se déploie sur deux espaces extérieurs : une première terrasse aux airs de patio et un jardin boisé où l’on respire l’été à pleins poumons.
Sous la maison, un garage de 50 m² attend vos projets : atelier d’artiste, stockage ou abri pour vos véhicules.
Et si…
Vous cherchez un lieu qui sort des sentiers battus, qui conjugue élégance et simplicité, nature et confort ? Venez découvrir cette adresse. Elle séduira les amoureux du golf, les familles en quête d’authenticité et tous ceux qui rêvent de vivre différemment.
Contactez-moi pour une visite ou pour en savoir plus.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible, Split mural
- Séjour45 m²
- Surface terrasse17 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2002
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Ouest
- Isolationdouble polyplac
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationNîmes 30900
- Référence655
- Taxe foncière2 180 € /an


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1794.00 € et 2428.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 841 116 155 • RCP 120 100 479
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