MAISON DE VILLAGE AVEC TERRAIN CONSTRUCTIBLE ET PISCINABLE
- Surface : 78.4 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 387 m²
Descriptif du bien
- Environnement calme
- Grandes caves
- Terrain constructible et piscinable
MAISON DE VILLAGE AVEC TERRAIN CONSTRUCTIBLE ET PISCINABLE
Venez découvrir cette jolie maison de village d'environ 80 m², qui vous offre un cadre de vie à la fois calme et chaleureux sur sa parcelle de plus de 350 m² .
Les pièces de vie se situent au premier étage : le séjour, la cuisine avec accès à la grande terrasse, la salle d'eau, le WC indépendant et la première chambre. La seconde chambre se trouve au deuxième étage. Enfin, des combles de 27 m² vous permettent d'envisager l'aménagement d'une chambre d'enfant ou d'un espace home cinema. Un garage attenant complète cet ensemble.
La maison dispose également de grandes caves de plus de 55 m², idéales pour le rangement ou le bricolage.
Enfin, le terrain est constructible et piscinable, laissant libre cours à tous vos projets d'aménagement.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour27 m²
- Surface terrasse14 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationLédignan 30350
- Référence749
- Taxe foncière495 € /an
Détail des pièces
- Séjour26,6 m²
- Cuisine7,4 m²
- Dégagement 13,2 m²
- Salle d'eau3,3 m²
- WC1,4 m²
- Chambre 1 avec placards13,5 m²
- Dégagement 28,5 m²
- Chambre 214,5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 835 115 791
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