MAGNIFIQUE MAISON DE VILLAGE EN PIERRE MARGUERITTES
- Surface : 68.14 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 2
- Terrain : 111 m²
- Construction : 1948
Descriptif du bien
Maison de village en pierre avec jardin et garage à Marguerittes
Laissez-vous séduire par cette authentique maison de village en pierre, où le charme de l’ancien rencontre le confort du moderne.
Nichée au cœur du village de Marguerittes, elle offre 68 m² de surface habitable, un jardin intime de 111 m² et un grand garage de 45 m².
Dès l’entrée, la pierre apparente et les voûtes donnent le ton : chaleur, caractère et élégance.
En rez-de-chaussée, une chambre de 9 m² (ou bureau selon vos envies) s’ouvre sur un espace authentique et apaisant.
À l’étage, découvrez une belle pièce de vie lumineuse de plus de 28 m², composée d’un salon convivial et d’une cuisine ouverte et équipée, donnant sur un balcon ensoleillé et un coin terrasse parfait pour vos moments de détente.
Les deux chambres privatives, chacune avec sa salle d’eau, offrent un confort idéal pour recevoir ou pour la vie de tous les jours.
La maison est très lumineuse, sans vis-à-vis, climatisée et en excellent état
il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.
Une maison pleine de charme, rare sur le secteur,
à venir visiter sans attendre !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- ClimatisationRéversible
- Séjour27 m²
- Surface balcon4 m²
- Chambres2
- WC1
- Construction1948
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationMarguerittes 30320
- Référence674
- Taxe foncière1 000 € /an
Détail des pièces
- GARAGE 45 m²
- CHAMBRE 3 OU / BUREAU EN RDC 9 m²
- ENTRÉE 4 m²
- SALON , CUISINE OUVERTE 27,33 m²
- CHAMBRE 1 AVEC AVEC DOUCHE A L'ITALIENNE 16 m²
- CHAMBRE 2 AVEC COIN BAIGNOIRE 13 m²
- m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 879 468 825 • RCP 59 661 778
Intéressé ? Contactez-nous
Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.
Découvrez nos autres similaires
Vous ne trouvez pas la propriété de vos rêves ?
Alors, complétez le formulaire ci-contre pour découvrir en avant-première nos nouveaux biens correspondant à vos recherches.
Nous proposons tous types de biens en prix. Nous nous assurons que ces derniers correspondent à notre identité, philosophie, qu’il y ait un coup de cœur.