
Maison de plein pied avec jardin





- Surface : 100 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 503 m²
- Construction : 1991
Descriptif du bien
Située dans un environnement calme et résidentiel de Redessan, à seulement quelques minutes de Nîmes et des commodités du quotidien, découvrez cette agréable maison individuelle de plain-pied développant 100 m² habitables sur une parcelle de 503 m².
Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de 36 m², orientée plein sud, offrant un espace convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante de 12,8 m² dispose d’un accès direct vers la terrasse. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau ainsi que de deux WC indépendants, offrant un agencement pratique et confortable pour la vie quotidienne.
La maison bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition sud et d’un cadre de vie paisible avec vue sur le jardin. Des travaux récents ont été réalisés, notamment la réfection des peintures et le remplacement des radiateurs.
À l’extérieur, le jardin offre un espace agréable pour profiter des beaux jours et imaginer différents aménagements. Une terrasse de 30 m² permet de créer un véritable espace de détente ou de repas en extérieur.
Côté stationnement, la maison dispose d’un garage ainsi que de plusieurs places de parking extérieures.
Fonctionnelle, lumineuse et idéalement située, cette maison représente une belle opportunité pour une famille, un couple ou des primo-accédants souhaitant s’installer dans un environnement calme à proximité de Nîmes.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Séjour36 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1991
- État intérieurEn bon état
- CuisineNue/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationRedessan 30129
- Référence773
- Taxe foncière1 540 € /an


Détail des pièces
- Entrée7.34 m²
- Chambre 110.88 m²
- Chambre 211.57 m²
- Chambre 3 9.9 m²
- WC1.44 m²
- WC Cellier2.83 m²
- Salle d'eau5.44 m²
- Dégagement3.8 m²
- Dégagement1.26 m²
- Cuisine12.8 m²
- Séjour36 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1431.00 € et 1937.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 935 110 460
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