MAISON DE VILLE AVEC TERRASSE ET STUDIO INDÉPENDANT

185 000
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Maison à vendre, 4 pièces - Nîmes 30000
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  • Surface : 76.65 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1

Descriptif du bien

  • terrasse et studio proche ville tram bus

Nîmes : Tres jolie maison de Ville avec grande terrasse et studio indépendant.

Découvrez cette ravissante maison de ville de 76,65 m², nichée au cœur de Nîmes (30000). Entièrement meublée et en bon état, elle vous offre 3 pièces réparties sur deux niveaux, dont deux chambres spacieuses, un grand salon de 29m2 et une cuisine ouverte une salle de bains avec sanitaire et un sanitaire indépendant. 

Une tres belle verriere avec mosaïque vient vous apporter beaucoup de lumière des l’entrée de la maison qui est baigné de calme. 

un grand plus le studio de 13m2 avec sa salle d’eau qui est totalement indépendant et qui peut vous apporter un revenu supplémentaire ou servir de chambre pour les amis ou la famille de passage.


L'espace de vie, baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine équipée et une terrasse ensoleillée de 18m². Les ouvertures en PVC, récemment installées, garantissent une isolation optimale .
école maternelle à seulement 5 minutes à pied, tandis que les plus grands se rendront au collège en 15 minutes les commodités ne manquent pas puisque proche du centre mais aussi de la nouvelle ligne de tram t 2


Cette maison se trouve en copropriété avec syndic professionnel 176 euros le trimestre. Le jardin commun est dans la copropriété vous apporte fraicheur et verdure tout au long de l’année. 

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    PVC
  • Climatisation
    Monobloc fixe
  • Séjour
    29 m²
  • Surface terrasse
    18 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Equipée
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Isolation
    recente
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Nîmes 30000
  • Référence
    407
  • Taxe foncière
    1 170 € /an
  • Charges
    176 € /mois

Détail des pièces

  • Studio
    15 m²
  • Chambre 1
    12,90 m²
  • Chambre 2
    12,61 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 704 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Nîmes 30000
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