MAISON DE VILLE À DEUX PAS DE L'AVENUE JEAN-JAURÈS
280 000 €
- Surface : 140 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 208 m²
Descriptif du bien
- Emplacement
- Cour
- Cinq chambres
MAISON DE VILLE À DEUX PAS DE L'AVENUE JEAN-JAURÈS - 140 M² DE POTENTIEL
Venez découvrir cette maison de ville à rénover, située à deux pas de l'Avenue Jean-Jaurès. Avec ses 140 m², elle offre la possibilité de créer deux unités d'habitation.
La première unité, de plain-pied et avec accès indépendant, se compose d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'un séjour. La seconde, sur deux niveaux, comprend au rez-de-chaussée un séjour spacieux de 23 m², une cuisine indépendante et un WC. À l'étage, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Une cour de 80 m² et une cave de 25 m² viennent compléter cet ensemble.La toiture vient d'être rénovée. Toutes les menuiseries ont également été remplacées en PVC double vitrage avec volets roulants électriques.
Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison de ville en un lieu unique, reflétant votre style et vos besoins. Les commodités les plus proches sont à quelques minutes à pied, offrant un accès facile aux services essentiels.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationSplit mural
- Surface au sol148 m²
- Séjour23 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurA rénover
- CuisineNue/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- ExpositionOuest
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureRénovée
- LocalisationNîmes 30900
- Référence736
- Taxe foncière2 097 € /an
Détail des pièces
- Accès cave0,55 m²
- Entrée7,65 m²
- Chambre 113,02 m²
- Dégagement1,61 m²
- Salle d'eau + WC3,52 m²
- Cuisine 17,44 m²
- Chambre 211,1 m²
- WC1,72 m²
- Séjour23,15 m²
- Cuisine 210,75 m²
- Palier3,24 m²
- Chambre 313,7 m²
- Couloir4,52 m²
- WC1,65 m²
- Salle de bains6,47 m²
- Chambre 413,74 m²
- Chambre 516,2 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 835 115 791
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