VILLA À MARSILLARGUES

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Villa à vendre, 4 pièces - Marsillargues 34590
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  • Surface : 97.22 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 506 m²
  • Construction : 1972

Descriptif du bien

  Découvrez cette charmante villa des années 70, nichée dans un lotissement paisible sur la commune de marillargues Érigée sur deux niveaux, elle offre un espace de vie généreux, complété par un immense garage de 76 m². Vous serez séduit par ses jardins avant et arrière, qui encadrent une grande piscine de 5 par 10 mètres, avec un dallage élégant. De plus, le terrain dispose d’un forage, offrant une autonomie en eau précieuse. Quelques travaux de rafraîchissement lui donneront une seconde jeunesse, pour être parfaitement au goût du jour. Une opportunité rare à saisir !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul
  • Ouvertures
    PVC
  • Piscine
    Oui
  • Séjour
    27 m²
  • Surface balcon
    4 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1972
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    4
  • Stationnement extérieur
    10
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Description de la piscine
    10X5
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Marsillargues 34590
  • Référence
    750
  • Taxe foncière
    1 950 € /an

Détail des pièces

  • garage
    76 m²
  • entrée, dégagement, rangement
    18,95 m²
  • séjour
    27,47 m²
  • cuisine
    12,54 m²
  • chambre 1
    9,93 m²
  • chambre 2
    9,93 m²
  • chambre 3
    12,44 m²
  • salle d'eau
    4,61 m²
  • WC
    1,35 m²
  • dégagement
    6,39 m²
  • rangement
    3,80 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3263.00 € et 4416.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RCP 64622866

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Marsillargues 34590
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