BELLEGARDE – VILLA 162 M² – TERRAIN 6 100 M² – PISCINE – CHALET INDÉPENDANT

668 000

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Villa à vendre, 5 pièces - Bellegarde 30127
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  • Surface : 162
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 4
  • Terrain : 6 111
  • Construction : 1971

Descriptif du bien

Dans un environnement calme et arboré, découvrez cette villa de 162 m² implantée sur une magnifique parcelle de 6 100 m².

La maison offre une belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud ainsi qu’une cuisine au style industriel.
Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing, salle d’eau et accès direct à une terrasse privative. À l’étage, trois chambres bénéficient chacune de leur propre salle d’eau et WC, ainsi que d’un balcon offrant une agréable vue sur la pinède et la piscine.

À l’extérieur, vous profiterez d’un cadre particulièrement agréable avec une grande piscine chauffée, une cuisine d’été, un terrain de pétanque, des ateliers, de nombreux espaces de rangement et plusieurs possibilités de stationnement.

Un chalet indépendant pouvant accueillir jusqu’à 4 personnes complète la propriété.
Grâce à ses volumes, ses dépendances et son vaste terrain, cette propriété offre également un intéressant potentiel pour un projet de location saisonnière ou de maison d’hôtes.

Un bien aux multiples possibilités, idéal pour profiter d’un environnement privilégié tout en restant proche des commodités.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Split console
  • Chambres
    4
  • WC
    4
  • Construction
    1971
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Stationnement extérieur
    4
  • Balcon
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Bellegarde 30127
  • Référence
    876
  • Taxe foncière
    2 475 € /an

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 878 748 672

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Bellegarde 30127
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