VILLA D’EXCEPTION 183 M² AVEC TERRAIN 2000 M²
725 000 €
- Surface : 183 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 2 000 m²
Descriptif du bien
Chez L’ACCENT, on ne vous présente pas une maison… mais un véritable lieu de vie 🌿
Dès l’entrée, le ton est donné : une pièce de vie de 60 m², baignée de lumière, pensée pour recevoir, partager et profiter pleinement de chaque instant. Un espace ouvert, fluide, où intérieur et extérieur se répondent parfaitement.
Côté nuit, vous découvrirez 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de jeux — un vrai cocon, idéal pour allier confort et intimité.
À l’extérieur, le charme opère immédiatement : terrain de 2000 m², environnement végétalisé, sans vis-à-vis, avec terrain de boules pour des moments conviviaux entre amis ou en famille ☀️
📍 Le tout niché dans un secteur recherché et privilégié, où calme et qualité de vie sont au rendez-vous.
Une villa rare, aux volumes généreux et au potentiel de vie exceptionnel.
L’ACCENT : des biens, mais surtout des coups de cœur. 💛
Ingrid TISSOT : 06 46 10 05 25
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Climatisation/Individuel
- Séjour60 m²
- Surface terrasse50 m²
- Chambres4
- Salle d'eau3
- WC2
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- CaveOui
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationNîmes 30900
- Référence754
- Taxe foncière3 665 € /an
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 890.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 493 907 000 • RCP 320759652000
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