
NOUVELLE CONTEMPORAINE


- Surface : 120 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 2 000 m²
Descriptif du bien
- LUMINOSITE quartier de standing
Villa de Standing - 120 m² - et dependances
Imaginez une vie où le confort et l'élégance se rencontrent dans une maison individuelle de standing,
baignée de lumière et entourée d'un jardin luxuriant. Cette villa construite en 2000 et rénovée en 2018, offre une surface habitable de 120 m² sur un terrain de 2000 m², idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité.
De plain pied, un vaste séjour de 70 m² vous accueille avec ses grandes ouvertures à galandage en /Aluminium , offrant une vue imprenable sur le jardin et la terrasse de 100 m².
La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie .
Les trois chambres, la salle de bains et la salle d'eau, ainsi que les deux WC indépendants, complètent ce ensemble rénové offrant tout le confort nécessaire pour un quotidien agréable.
L'extérieur est tout aussi enchanteur avec un jardin de 2000 m²,
La terrasse, exposée sud-ouest, est l'endroit idéal pour profiter des couchers de soleil tout en dégustant un verre de vin.
Le terrain est également piscinable.
Cette maison, située dans un quartier résidentiel calme, est à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus et à 10 minutes à pied d'une crèche et de plusieurs médecins généralistes. En voiture, vous serez à 5 minutes des écoles maternelles, élémentaires , ainsi qu'à 10 minutes d'un golf et tennis club Un restaurant se trouve également 5mns à pied,
un hôpital est accessible en 15 minutes à pied.
La maison est éligible à l'internet haut débit, garantissant une connexion fiable pour le travail et les loisirs.
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette villa un projet immobilier classe . Des petits travaux sont à prévoir, mais le potentiel est immense.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite au 06.22.04.89.84
Caractéristiques techniques
- OuverturesAluminium
- PiscineNon
- ClimatisationMonobloc fixe
- Surface au sol130 m²
- Séjour70 m²
- Surface terrasse100 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurRafraîchi
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur5
- CaveOui
- AssainissementIndividuel
- LocalisationNîmes 30900
- Référence649
- Taxe foncière1 300 € /an


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 30022016000005311 • RCP 151 386 920
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