VILLA D'ARCHITECTE DE GRAND STANDING : UN HAVRE DE LUXE ET DE TRANQUILLITÉ
1 950 000 €
- Surface : 375 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 4 968 m²
- Construction : 1960
Descriptif du bien
Villa d'architecte de grand standing : Un havre de luxe et de tranquillité
Venez découvrir cette magnifique villa d'architecte contemporaine avant l'heure.
Construite en 1960, cette propriété unique de 375 m² se compose d'un vaste séjour de 85 m², d'une cuisine indépendante, de cinq chambres, de deux salles de bains, d'une salle d'eau, de deux WC indépendants, d'une bibliothèque et d'un dressing.
La toiture plate ajoute une touche moderne à cette propriété de caractère.
La villa est située au cœur d'un jardin luxuriant de 4900 m², parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité. Les terrasses de 500 m² offrent un espace idéal pour des moments de détente et de convivialité. La piscine de 12,5 x 5 est un véritable atout pour les journées ensoleillées.
Ce joyau architectural se complète d'une maison d'amis (deux chambres) et d'une maison de gardien (une chambre).
Caractéristiques techniques
- OuverturesAluminium
- PiscineOui
- ClimatisationSplit gainable
- Séjour85 m²
- Surface terrasse500 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1960
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VuePanoramique
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur5
- CaveOui
- Description de la piscine12,5 x 5
- Niveaux (RDC inclus)1
- ToiturePlate
- LocalisationNîmes 30000
- Référence706
- Taxe foncière9 000 € /an
Détail des pièces
- Entrée m²
- Dégagement m²
- WC m²
- Salle d'eau m²
- Chambre 1 m²
- Séjour m²
- Cuisine m²
- Salle de bains m²
- Dégagement étage m²
- Buanderie m²
- Cellier m²
- Dressing m²
- Chambre 2 m²
- Véranda m²
- Dégagement escaliers m²
- WC m²
- Bibliothèque m²
- Pièce m²
- Chambre 3 m²
- Dégagement nuit m²
- Salle de bains m²
- Chambre 4 m²
- Chambre 5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7908.00 et 10700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 30022016000005311 • RCP 151 386 920
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