STUDIO ASSOCIANT CHARME ET LUMINOSITE
- Surface : 29.89 m²
- Pièces : 1
- Construction : 1948
Descriptif du bien
Ce beau studio très lumineux de près de 29 m² se trouve à deux pas du centre ville au calme, au deuxième étage d’un immeuble bien entretenu.
L’entrée avec placard ouvre sur une pièce de vie lumineuse au charme de l'ancien avec de belles pierres d'époque, accompagnée d’une cuisine équipée, le tout agrémenté par deux grande fenêtre sans vis à vis,
Une salle d’eau équipée d’une douche suivie d'un wc indépendant complète ce bien.
D’autre part la tranquillité, la sérénité, les commodités, les écoles, les commerces apportent de réels atouts à ce bien. Il est idéal pour un premier achat.
Une optimisation parfaite pour un bien d’une excellente rentabilité sur le marché de la location en AIR BNB .
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Réversible/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- ClimatisationSplit mural
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1948
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationNîmes 30000
- Référence432
- Taxe foncière500 € /an
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490.00 et 720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 841 116 155 • RCP 120 100 479
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