STUDIO A FORT POTENTIEL DE RENTABILITE
- Surface : 30 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Non
- Construction : 1900
Descriptif du bien
- RENTABILITE
Studio Meublé de Standing avec Terrasse
Découvrez ce charmant studio meublé de 30 m², situé à 2 pas de la fac de sciences datant de 1900 et entièrement rénové en 2023. Ce petit nid douillet, grâce à ses ouvertures à double vitrage, vous offre une vue apaisante et une terrasse privative.
Entièrement meublé et équipé avec cheminée électrique , ce studio comprend une cuisine américaine aménagée et équipée, une salle d'eau moderne, et des WC . Le chauffage individuel garantit un confort optimal tout au long de l'année.
Imaginez-vous dans ce lieuoù chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
La terrasse vous invite à des moments de détente , tandis que la vue sur la cour apporte une touche de sérénité à votre quotidien.
Situé dans un quartier dynamique, ce studio est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois calme et bien desservi. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un logement de standing, alliant modernité et charme d'antan. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier. 06.22.04.89.84
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationMonobloc fixe
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueCour
- ExpositionNord
- CaveNon
- LocalisationNîmes 30000
- Référence687
- Taxe foncière615 € /an
- Charges30 € /mois
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 280.00 et 400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 30022016000005311 • RCP 151 386 920
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