STUDIO À FORTE RENTABILITÉ
- Surface : 30 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Non
- Construction : 1900
Descriptif du bien
- Rentabilité
STUDIO MEUBLÉ À FORTE RENTABILITÉ
Découvrez ce charmant studio climatisé indépendant de 30 m², situé à 2 pas de la fac de sciences, datant de 1900 et entièrement rénové en 2023. De plain-pied coté cour, ce petit nid douillet vous offre une vue apaisante sur une terrasse privative.
Entièrement meublé et équipé d'une cheminée électrique, ce studio comprend une cuisine américaine aménagée et équipée, une salle d'eau moderne, et des WC. Le chauffage individuel garantit un confort optimal tout au long de l'année.
La terrasse vous invite à des moments de détente, tandis que la vue sur la cour apporte une touche de sérénité à votre quotidien.
Situé dans un quartier dynamique, ce studio affiche une rentabilité brute de 10,62%.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier. 06.22.04.89.84
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationMonobloc fixe
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueCour
- ExpositionNord
- CaveNon
- LocalisationNîmes 30000
- Référence687
- Taxe foncière615 € /an
- Charges30 € /mois
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 401.00 € et 543.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 30022016000005311 • RCP 151 386 920
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