
Maison individuelle de plain-pied sans vis-à-vis





- Surface : 98 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 900 m²
- Construction : 1991
Descriptif du bien
MAISON INDIVIDUELLE AU CALME ET SANS VIS-À-VIS À DEUX PAS DU PONT DU GARD
Venez découvrir cette maison individuelle de plain-pied, rénovée en 2020, dans le charmant village de Saint-Bonnet-du-Gard. Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison de 98 m² habitables sur un terrain de 900 m² allie espace et confort.
Franchissez la porte d'entrée pour accéder à un séjour spacieux de 35 m² baigné de lumière qui ouvre directement sur la cuisine. Dans la partie nuit, vous trouverez trois chambres avec placards intégrés. La maison se complète d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un garage attenant avec porte sectionnelle motorisée.
L'extérieur vous invite lui aussi à la détente. Ouvrez les portes-fenêtres du salon pour accéder à la grande terrasse de 25 m², idéale pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les dîners en plein air. Le jardin d'environ 400 m² abrite une piscine de 8m x 4m équipée d'un dôme.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison qui allie charme, confort et modernité. Contactez-moi dès maintenant pour une visite !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface au sol120 m²
- Séjour35 m²
- Surface terrasse25 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1991
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueCollines
- ExpositionNord-Ouest
- IsolationRefaite en 2025
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Description de la piscineÀ réhabiliter
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureNeuve
- LocalisationSaint-Bonnet-du-Gard 30210
- Référence653
- Taxe foncière874 € /an


Détail des pièces
- Séjour35 m²
- Chambre 113 m²
- Chambre 210,5 m²
- Chambre 310,5 m²
- Salle de bains4 m²
- Cuisine12,5 m²
- Garage22 m²
- Terrasse25 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 835 115 791
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