Maison individuelle de plain-pied sans vis-à-vis

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Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Saint-Bonnet-du-Gard 30210
Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Saint-Bonnet-du-Gard 30210
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  • Surface : 98 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 900 m²
  • Construction : 1991

Descriptif du bien

MAISON INDIVIDUELLE AU CALME ET SANS VIS-À-VIS À DEUX PAS DU PONT DU GARD

Venez découvrir cette maison individuelle de plain-pied, rénovée en 2020, dans le charmant village de Saint-Bonnet-du-Gard. Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison de 98 m² habitables sur un terrain de 900 m² allie espace et confort.

Franchissez la porte d'entrée pour accéder à un séjour spacieux de 35 m² baigné de lumière qui ouvre directement sur la cuisine. Dans la partie nuit, vous trouverez trois chambres avec placards intégrés. La maison se complète d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un garage attenant avec porte sectionnelle motorisée.

L'extérieur vous invite lui aussi à la détente. Ouvrez les portes-fenêtres du salon pour accéder à la grande terrasse de 25 m², idéale pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les dîners en plein air. Le jardin d'environ 400 m² abrite une piscine de 8m x 4m équipée d'un dôme.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison qui allie charme, confort et modernité. Contactez-moi dès maintenant pour une visite !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Granulés/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface au sol
    120 m²
  • Séjour
    35 m²
  • Surface terrasse
    25 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Construction
    1991
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Collines
  • Exposition
    Nord-Ouest
  • Isolation
    Refaite en 2025
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    À réhabiliter
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Neuve
  • Localisation
    Saint-Bonnet-du-Gard 30210
  • Référence
    653
  • Taxe foncière
    874 € /an

Détail des pièces

  • Séjour
    35 m²
  • Chambre 1
    13 m²
  • Chambre 2
    10,5 m²
  • Chambre 3
    10,5 m²
  • Salle de bains
    4 m²
  • Cuisine
    12,5 m²
  • Garage
    22 m²
  • Terrasse
    25 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 835 115 791

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Maison
Saint-Bonnet-du-Gard 30210
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