MAGNIFIQUE MAISON DE 240M2 DIVISÉE AVEC 2 LOGEMENTS SECTEUR PRISÉ
- Surface : 240 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 2
- Terrain : 781 m²
- Construction : 2008
Descriptif du bien
- RESIDENTIEL
Maison de 240 m² avec 2 Logements Locatifs – Secteur Ultra Prisé à Jacou
Vous cherchez une maison unique, spacieuse, rentable et idéalement située ?
Ne cherchez plus. Cette superbe maison à étage, construite en 2008 et parfaitement entretenue, est une véritable pépite sur le marché immobilier de Jacou .
D’une superficie totale de 240 m², elle est divisée intelligemment en 3 espaces de vie, dont 2 logements indépendants de 50 m² chacun, entièrement meublés et équipés, avec jardin . Actuellement loués 1 300 € par mois, ils garantissent un revenu immédiat, tout en laissant à la partie principale un volume de vie exceptionnel.
La maison principale vous séduira avec :
- Une entrée accueillante et un salon-séjour baigné de lumière
- Une immense terrasse de 50 m² pour des moments de détente en famille ou entre amis
- Une deuxième terrasse avec véranda fermée, idéale pour profiter de l’extérieur toute l’année
Les atouts majeurs de ce bien rare :
- 2 Appartements avec entrée indépendants de 50 m², loués et rentable.
- Garage de 20 m², système d’alarme, video surveillance , forage
- 20 panneaux photovoltaïques pour des économies d’énergie
- Aucun travaux à prévoir, maison en parfait état
- Emplacement privilégié dans une commune très recherchée
À visiter rapidement , une occasion rare à ne pas manquer !
Contactez moi : AHLEM SENADIG : 0617073370
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Réversible/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- ClimatisationSplit gainable
- Séjour50 m²
- Surface terrasse50 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2008
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur3
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationJacou 34830
- Référence690
- Taxe foncière3 628 € /an
- Loyer de base1 300 € /mois
Détail des pièces
- ENTRÉE 4 m²
- SALON / SÉJOUR 40 m²
- CUISINE 10 m²
- CHAMBRE SUITE PARENTAL AVEC SALLE DE BAIN 16 m²
- WC2 m²
- VERRANDA 18 m²
- LOGEMENT DE 50M2 AVEC JARDIN LOUÉ 50 m²
- LOGEMENT DE 50M2 AVEC JARDIN LOUÉ50 m²
- SALON BUREAU 18 m²
- CHAMBRE 1 11 m²
- CHAMBRE 2 12 m²
- SALLE DE BAIN AVEC DOUCHE ET BALNÉO7 m²
- WC2 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 879 468 825 • RCP 59 661 778
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