Nos maisons à vendre
à Nîmes

[BAISSE DE PRIX] MAISON INDIVIDUELLE DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ Venez découvrir cette maison individuelle de 85 m² érigée sur une parcelle de 1. 000 m² dans un quartier résidentiel (Camplanier). Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, et à l'étage de deux chambres et d'une salle d'eau. Coté extérieur, vous bénéficierez d'un grand jardin entièrement clôturé et d'une belle terrasse ombragée de 40 m². Un permis d'agrandissement de 26,5 m² a été déposé et approuvé Dotée d'un charme indéniable, cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement.

Un havre insoupçonné…. Au cœur du très recherché quartier de Vacquerolles, à proximité immédiate du golf, cette maison de charme offre un cadre de vie paisible et verdoyant. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s’ouvre harmonieusement sur l’extérieur et son petit jardin arboré, intime et agréable à vivre au quotidien. La cuisine attenante prolonge naturellement cet espace convivial. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bain indépendante pour les autres chambres. Au rez-de-chaussée, un garage de 53 m² avec fenêtre offre un réel potentiel d’aménagement, idéal pour créer un logement indépendant, un espace professionnel ou accueillir famille et amis. Contactez-moi pour en savoir d'avantage au 06. 48. 40. 11. 21

Grande maison familiale de 145 m² – 4 chambres – Grand terrain – Nîmes Castanet / Camplanier Dans un environnement calme et recherché de Nîmes Ouest, cette maison de 145 m² offre de beaux volumes, de la luminosité et un grand terrain de 1970m², idéal pour une famille souhaitant espace, confort et proximité des services du quotidien. Un intérieur pensé pour la vie de famille Beau séjour lumineux avec insert + climatisationGrande cuisine récente de 20 m², entièrement équipée, ouverte sur le jardinTrois chambres en rez-de-chausséeUne quatrième chambre de 19 m² à l’étage, parfaite pour télétravail ou invitésUne salle de bain entièrement rénovée avec douche italienneUne salle d’eau communicante entre 2 chambres avec WCCellier WC séparéRangements & annexes Grand garage motoriséBuanderie indépendante très spacieuseVide sanitaire accessible offrant des zones de stockage supplémentairesAccès aux combles, partiellement aménageablesUn extérieur vaste et agréable Grand terrain clos et arboréPiscine 10 × 5 m (moteur et filtration neufs – étanchéité à refaire)Grande terrasse surélevée côté sudTerrasse bois côté piscinePortail électrique + stationnement extérieurÉquipements récents et économies d’énergie 21 panneaux solaires (forte baisse des factures)Poêle à granulés récentDeux climatisations réversibles neuvesBallon thermodynamiqueDouble vitrage, fibre optique, électricité refaite, tout-à-l’égoutPetits travaux à prévoir Finitions intérieuresÉtanchéité piscineCe qui la rend unique Un emplacement privilégié, un grand terrain, des volumes confortables, des équipements de confort multiples et récents, des espaces de stockages nombreux et volumineux et sa luminosité. Une maison très agréable à vivre, parfaitement adaptée aux familles, dans l’un des quartiers les plus pratiques de Nîmes.

Ici, l’architecture fait toute la différence. Dans le secteur recherché du Mas de Lauze, au cœur d’un environnement naturel et préservé, se dévoile cette superbe villa d’architecte rare de 215 m², implantée sur un magnifique terrain paysager de 2 000 m². Les volumes ont été pensés avec caractère, à l'image du superbe salon au plafond cathédrale. La pierre apparente souligne l’authenticité des lieux et lui confère tout le charme et l'éléganceprovençal La pièce de vie s’articule autour d’une cheminée, véritable signature de la maison, et bénéficie du confort appréciable du chauffage au sol. Développée sur deux niveaux, la maison propose 4 chambres, un bureau ainsi que 2 salles de bains: configuration idéale pour une vie de famille. L’extérieur, séduit par son jardin généreusement végétalisé, rythmé par de nombreux oliviers et essences méditerranéennes. Un véritable écrin de verdure qui accueille un bel espace piscine réalisée en 2019, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute quiétude. Autre particularité précieuse : la propriété dispose également d’une habitation indépendante d’environ 60 m², implantée sur le terrain et bénéficiant de son propre espace jardin. Idéale pour accueillir famille et amis, un espace professionnel ou encore développer un projet locatif totalement indépendant. La propriété bénéficie également de la fibre optique et du tout-à-l’égout, un véritable avantage dans ce secteur. Une propriété singulière où architecture, lumière, végétation et art de vivre méditerranéen se rencontrent dans un cadre à la fois contemporain, chaleureux et résolument provençal.

MAGNIFIQUE VILLA DE 175 M² DANS LE QUARTIER DE LA TOUR MAGNEVenez découvrir cette magnifique villa de 175 m² édifiée sur une parcelle piscinable de plus de 2. 000 m² dans le quartier le plus recherché de Nîmes. À l'abri des regards, cette villa de caractère vous séduira par son charme authentique. Le grand hall d'entrée dessert le vaste séjour baigné de lumière, la cuisine indépendante et la salle à manger attenante. Côté nuit, vous profiterez de trois suites parentales, auxquelles s'ajoute une quatrième chambre. Toutes les pièces sont équipées d'une climatisation gainable. L'ensemble se complète d'un garage et de caves. Contactez-moi dès à présent au 06 80 65 76 85 pour obtenir des renseignements complémentaires ou programmer une visite.

L'élégance d'une villa tournée vers son jardin méditerranéen Au cœur du très recherché secteur de Castanet, cette villa contemporaine de 121 m² dévoile un cadre de vie privilégié où l'architecture s'efface au profit de la lumière et de la nature. Dès l'entrée, les volumes séduisent. La pièce de vie, développant près de 50 m² sous une belle hauteur sous plafond, bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à ses larges ouvertures tournées vers le jardin. L'espace intérieur dialogue naturellement avec les extérieurs, offrant une sensation permanente d'espace et de sérénité. Le terrain paysager de 1 080 m² compose un véritable écrin méditerranéen. Piscine, terrasses intimistes et végétation soigneusement choisie invitent à profiter de chaque moment de la journée au rythme du soleil. L'espace nuit accueille deux chambres dans une ambiance calme et épurée. Un dressing généreux et une mezzanine complètent cet espace avec élégance, renforçant son caractère chaleureux. Entre élégance contemporaine, douceur de vivre et connexion permanente avec la nature, cette propriété rare séduit par son équilibre parfait entre convivialité des espaces et intimité préservée. Une adresse confidentielle pour celles et ceux en quête d'un art de vivre authentique aux portes de Nîmes.

Là où la pierre raconte une histoire, la lumière dessine les espaces. À l’abri des regards, sur un terrain arboré de 3 400 m², cette villa de plain-pied de 130 m² conjugue le charme de l’ancien et le confort contemporain. Le cœur de la maison s’articule autour d’une vaste pièce de vie baignée de lumière, où les murs en pierre, les volumes généreux et la cuisine ouverte créent une atmosphère aussi chaleureuse qu’élégante. L’espace nuit accueille quatre chambres, dont une superbe suite parentale avec sa remarquable salle de bain, ainsi qu’une salle d’eau indépendante. À l’extérieur, la piscine au sel, la terrasses et le vaste jardin invitent à profiter pleinement d’un environnement préservé. Une spacieuse cabane en bois, équipée de l’électricité, offre un espace supplémentaire idéal pour un atelier, un bureau, une salle de jeux ou un refuge au cœur de la nature. Enfin, véritable signature de cette propriété, une magnifique capitelle en pierre, rare témoin du patrimoine local, confère à ce lieu une âme singulière et un charme intemporel. Une propriété où authenticité, volumes et douceur de vivre se rencontrent, dans un cadre aussi rare qu’inspirant.

IDÉAL INVESTISSEUR NIMES 2870M2 DE TERRAIN EN EXCLUSIVITÉ : LOT DE 2 MAISONS À VENDRE À NIMES Sur un terrain de 2870 m² au total, situé à Nîmes, dans un secteur très calme, entouré de murs de clappas, avec vue dégagée, lot de 2 Maisons à vendre. La première maison, de 115 m² à étages, comprend : Une entrée par véranda lumineuse de 13M2 Un salon-séjour spacieux de 35M2 Une cuisine entièrement équipéeUne salle de bain avec douche à l’italienneUn WC séparéUn bureau climatisé 1 chambre climatisé À l’étage, 2 chambres spacieuses et climatisé une salle d'eau avec wc Un jardin avec barbecue, terrassesUne piscine couverte de 6x3 m Un forageUn garage de 45 m² avec mezzanine , loggia . Des panneaux photovoltaïques générant 1500 € annuels de benefices LA SECONDE MAISON DE 62M2 ACTUELLEMENT LOUÉ A 800 EURO CC( locataire sérieux et en place depuis plus de 3 ans ) La maison Dispose d'une entrée Deux chambres confortablesUn salon avec clim reversible Une cuisine ouverteune salle de bain avec douche et wc Une terrasse de 40M2 jardin coin barbecue , place de parking La totalité du terrain et de 2870M2 représente un énorme potentiel, Car les 2 maison ont était construite sur une parcelle de 1555 M2 avec chacun sont coté et sans vis a vis , et il reste 1315 m² de jardin libre. C’est une offre exceptionnelle et rare sur le marché. Venez voir et visiter absolument !!! Mm SENADIG AHLEM , L'ACCENT IMMOBILIER

À deux pas de Feuchères, cette remarquable maison de ville à fort potentiel dévoile tout le charme intemporel de l’architecture haussmannienne. Développant près de 200 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle séduit dès les premiers instants par ses volumes spectaculaires, ses plafonds culminant à plus de 3,50 mètres, ses carreaux de ciment d’époque, ses moulures raffinées et ses majestueuses cheminées en marbre qui témoignent du caractère exceptionnel des lieux. L’habitation propose une superbe pièce de réception, quatre chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée, ainsi que trois vastes chambres à l’étage. À l’extérieur, un agréable patio intimiste et une terrasse en étage prolongent les espaces de vie dans une atmosphère paisible et confidentielle. Véritable pépite pour les amoureux de belles demeures, cette propriété offre un potentiel remarquable. Une rénovation permettra de révéler toute sa splendeur et d’en faire une adresse d’exception, mêlant avec élégance le prestige de l’ancien et le confort contemporain. Un bien rare, destiné aux passionnés d’architecture et de patrimoine. Votre conseiller Lionel : 06 33 45 48 53

Chez L’ACCENT, on ne vous présente pas une maison… mais un véritable lieu de vie 🌿 Dès l’entrée, le ton est donné : une pièce de vie de 60 m², baignée de lumière, pensée pour recevoir, partager et profiter pleinement de chaque instant. Un espace ouvert, fluide, où intérieur et extérieur se répondent parfaitement. Côté nuit, vous découvrirez 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de jeux — un vrai cocon, idéal pour allier confort et intimité. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : terrain de 2000 m², environnement végétalisé, sans vis-à-vis, avec terrain de boules pour des moments conviviaux entre amis ou en famille ☀️ 📍 Le tout niché dans un secteur recherché et privilégié, où calme et qualité de vie sont au rendez-vous. Une villa rare, aux volumes généreux et au potentiel de vie exceptionnel. L’ACCENT : des biens, mais surtout des coups de cœur. 💛 Ingrid TISSOT : 06 46 10 05 25